Wetsteenstraat 3

Welkom bij deze prachtige geheel gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning van maar liefst 157m2, gelegen aan een rustige straat in Nijmegen-Noord. Deze woning is ideaal gelegen, dichtbij allerlei voorzieningen en op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Nijmegen. Met zijn goede isolatie en moderne bouw is dit een woning waar je je direct thuis zult voelen.

Nijmegen Noord is een rustige kindvriendelijke nieuwbouwwijk met goede basisscholen en een klein winkelcentrum. Het grote winkelcentrum “hart van de waalsprong” is vanaf deze locatie makkelijk te bereiken en zal straks een mooie plek worden met diverse winkels en horeca.

Bij binnenkomst tref je een ruime hal met meterkast, een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en een trapopgang. De woonkamer, in een L-vorm, is voorzien van vloerverwarming en een prachtige visgraat pvc vloer. Via de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. De vernieuwde open keuken met eiland en diverse inbouwapparatuur, maakt het plaatje compleet. Hier kun je heerlijk lang tafelen terwijl de kinderen zich in de woonkamer vermaken.

Op de eerste verdieping vind je een overloop en maar liefst drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is zeer royaal en biedt volop ruimte. De moderne en vernieuwde badkamer beschikt over een ligbad, een douche, toilet en een wastafelmeubel. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van alle gemakken.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Recent is hier een grote dakkapel aan de achterzijde geplaatst waardoor je de mogelijkheid hebt voor 2 ruime slaapkamers. Op deze verdieping staat ook de wasmachine en de dakkapel is voorzien van screens.

Enkele bijzonderheden van deze woning zijn dat de garage desgewenst bij de woning kan worden betrokken. De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en er is een eigen oprit waar je met gemak twee auto’s kunt parkeren. Daarnaast is de woning aangesloten op stadsverwarming en voorzien van 9 zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige manier van wonen. Het schilderwerk is gedaan in 2022.

Als je op zoek bent naar een moderne woning met goede isolatie en volop binnen- en buitenruimte, dan is een bezichtiging van dit huis absoluut de moeite waard. Wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze woning van dichtbij te bewonderen!