Wedesteinbroek 1431

€ 275.000 k.k.

In de Nijmeegse stadswijk Wedesteinbroek staat deze uitgebouwde tussenwoning met ruime woonkamer, tuin op het zuidwesten, ruime slaapkamers en carport te koop. Deze woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van scholen, supermarkt, winkelcentrum én station Dukenburg en uitvalswegen.

Entree/hal
Parkeer de auto onder de carport op eigen terrein en kom verder. Binnenkomst in de hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang. Vervolgens komen we in de woonkamer.

Woonkamer
De riante uitgebouwde woonkamer geniet van veel binnenvallend daglicht door de grote raampartijen in de achtergevel. Daarnaast is de woonkamer mooi afgewerkt met een pvc-vloer, strak gestucte wanden en een gezellig haard.

Open keuken
De open keuken is aan de voorzijde gelegen en biedt een vrij uitzicht over de voortuin en het straatbeeld. De praktische indeling maakt dat er voldoende kast- en werkruimte beschikbaar is. Verder is de keuken ingericht met de nodige inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en spoelbak. De witte hoogglans boven- en onderkasten en inbouwspots maken de keuken helemaal af. Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich een afgesloten bijkeuken waar ook de witgoed staat.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers waarbij de grootste slaapkamer aan de achterzijde is gelegen. Beide kamers zijn riant opgesteld en bieden meer dan voldoende ruimte voor een bed met (kleding)kast. Voorzien van voldoende daglicht door middel van grote raampartijen met dubbel glas en afgewerkt met een bruinkleurige laminaatvloer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde, over de gehele breedte, gelegen en voorzien van een dubbele schuifpui naar het balkon aan de achterzijde.
De sanitaire ruimte op de eerste verdieping is een heerlijke ruimte om te ontspannen. Deze biedt exact wat je verwacht; Een wasmeubel, ruime inloopdouche, zwevend toilet en een ligbad.

Tweede verdieping
De 4e slaapkamer is op de tweede verdieping gerealiseerd. Door een aantal tussenwanden is hier een voorzolder met technische ruimte ontstaan.
Via een deur is de 4e slaapkamer bereikbaar die middels een dakkapel voldoende licht naar binnen haalt.

Tuin
De strakke afwerking en moderne look is buiten volledig doorgetrokken. Met mooi tegelwerk en diverse borders voor het groen is de tuin onderhoudsarm en sfeervol opgesteld. Deze zonnige tuin bezit zowel zon- als schaduwplekken en is voorzien van een houten berging en een achterom.

Omgeving
De wijk is kindvriendelijk en aantrekkelijk opgezet. Zo zijn er meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs. Tevens zijn er diverse sportverenigingen, zijn er voldoende mogelijkheden voor medische zorg en is het een omgeving met veel recreatiemogelijkheden. Daarnaast ben je zeer snel in het centrum van Nijmegen en zijn uitvalswegen en het trein- en busstation van Dukenburg erg dichtbij.

Bijzonderheden:
– Uitgebouwd woonkamer
– Modern en uitstekend onderhoudsniveau
– Goed geïsoleerd
– Nieuwe keuken
– Vier slaapkamers
– kunststof kozijnen
– Dakkapel aan de achterzijde

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Woonoppervlakte: 119 m²
  • Inhoud: 431 m³
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 275.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 119 m²
  • Perceeloppervlakte: 165
  • Inhoud: 431 m³
  • Bouwjaar: 1983
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




    Wat is mijn huis waard?

    Direct berekenen