Waalstraat 41

In het populaire Nijmegen-West ligt deze nette tussenwoning met 3 slaapkamers. Deze tussenwoning is in 2014 gebouwd, is goed geïsoleerd, beschikt over 8 zonnepanelen en een energielabel A.

De ligging ten opzichte van het bruisende centrum van Nijmegen, het centraal station, het Honingcomplex, de Waalkade en diverse uitvalswegen is uniek te noemen. Het stadscentrum van Nijmegen is op loopafstand en het Radboudumc ligt op 15 fietsminuten. De natuur ligt letterlijk om de hoek door het Westerpark. Daarnaast zijn de uiterwaarden van de Waal uitermate geschikt voor wandel- en fietsroutes.

Begane grond: entree, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, trapkast, sfeervolle en tevens lichte woonkamer met toegang tot de nette aangelegde achtertuin met een vrijstaande houten schuur en een achterom, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;

1e Verdieping: overloop, praktische bergkast met de witgoedaansluitingen en de c.v.-opstelling, bergkast, slaapkamer 1 (ca. 14 m2), slaapkamer 2 (ca. 14 m2), slaapkamer 3 (ca. 9 m2), nette afgewerkte badkamer met de doucheruimte, hangend toilet en een vaste wastafel.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2014, inhoud ca. 385 m3, woonoppervlakte ca. 110 m2, volledig geïsoleerd, c.v.-combiketel (Intergas 2014), betaald parkeren, 8 zonnepanelen.