Waalkade 56

Unieke kans!! Dit appartement aan de Waalkade staat nu te koop. We hoeven niet uit te leggen dat het uitzicht hier nooit gaat vervelen. Elke dag is het een feest om hier naar buiten te kijken en elk seizoen is het uitzicht weer anders. Daarnaast biedt dit appartement de luxe van een lift en de luxe van een eigen inpandige garagebox. Hier woon je middenin het centrum maar toch op een veilige plek met alle voorzieningen binnen handbereik.

De Waalkade is één van de iconen van Nijmegen. Van oudsher was het al een belangrijke plek en de laatste jaren heeft de gemeente de kade weer een flinke upgrade gegeven. Er zijn diverse leuke restaurants aanwezig maar ook een museum en zelfs een Holland casino. Wanneer je onder de Waalbrug doorloopt kom je zo in de Ooijpolder waar je heerlijk kunt genieten van de mooie natuur. De combinatie van het stadse leven met een fantastisch uitzicht en de natuur op loopafstand is met recht uniek te noemen.

Indeling:
Op de begane grond kom je via de entree in de fraaie hal. Er is een liftinstallatie en een trapopgang aanwezig. Het appartement bevindt zich op de derde etage. Vanuit hier loop je het appartement binnen richting de gang. De gang geeft toegang tot alle ruimtes waaronder het zonnige balkon aan de achterzijde. Vanuit hier kijk je over de oude stad en kun je heerlijk genieten van een drankje in de zon. Er is een nette toiletruimte aanwezig en een ruime berging voorzien van cv-opstelling en wasmachine aansluiting.

De 2 slaapkamers liggen ook aan de achterzijde waardoor je zelfs op drukkere momenten rustig kunt slapen. De luxe badkamer is in 2020 volledig gerenoveerd en voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft 2 erkers. Vanuit de erker is er volledig zicht op de waal met zowel de Waalbrug als de spoorbrug. De hoekopgestelde open keuken is voorzien van apparatuur maar deze is wel wat ouder.

Overig:
* bouwjaar ca. 1987
* woonoppervlakte ca. 89 m2
* energielabel A
* balkon op het zuiden
* parkeerkelder met eigen garagebox
* alle voorzieningen in de directe omgeving