Waalkade 22

€ 475.000 k.k.

Op een unieke locatie aan de Waalkade in het complex “Residentie Waalboulevard II” gelegen drie kamer appartement met een eigen garage in de parkeerkelder.

De Waalkade is een prachtige locatie om te wonen. Hier kunt u volop genieten van het levendige uitzicht over de Waal, de boulevard en de prachtige vergezichten over de nieuwe nevengeul (Nijmegen Noord). Kortom genieten van al het moois wat Nijmegen u te bieden heeft. De bruisende stad ligt aan uw voeten echter ondervindt u hier niet de nadelen (bereikbaarheid en parkeervoorzieningen) van het stadscentrum. Tevens is het appartement gelegen nabij de universiteit, ziekenhuizen, Centraal Station en is er een zeer goede ontsluiting naar de snelwegen.

Indeling gebouw:
entree, brievenbussen, intercominstallatie, liftinstallatie, trappenhuis, achteringang.

Indeling appartement:
entree, hal met garderobe, toilet met fontein, berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer, infrarood panelen en een airco, via de openslaande deur komt u op het royale balkon waar u kunt genieten van het uitzicht over de Waal, aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de half open keuken met inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafel, designradiator en dubbele inloopdouche. De ouderslaapkamer is ruim opgezet en is tevens voorzien van een airco, de logeerkamer dient nu als werk/studeerkamer.

Bijzonderheden:
– Royaal betegeld balkon (circa 16 m²) op het westen geleden
– Eigen garagebox in de ondergrondse afgesloten parkeerkelder met wasplaats
– 2021 vernieuwde liften
– Airco in de woonkamer en slaapkamer
– Infrarood verwarming
– Cv-installatie dient vervangen te worden.
– De servicekosten bedragen ca. € 257,- per maand.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1989
– Inhoud: 343 m³
– Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 111 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 16 m²

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 111 m²
  • Inhoud: 343 m³

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 475.000
  • Aantal kamers: 3
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Woonoppervlakte: 111 m²
  • Inhoud: 343 m³
  • Bouwjaar: 1989

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




    Wat is mijn huis waard?

    Direct berekenen