Vossenlaan 75

€ 345.000 k.k.

Een uitstekend onderhouden en gerenoveerde woning met een ruime zolder. We hebben het hier over een volledige instapklare woning aan de Vossenlaan 75 te Nijmegen! Deze tussenwoning heeft een fraai aangelegde tuin, waarin het altijd zonnig is, vrijstaande stenen schuur en drie slaapkamers (vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren).

Deze woning ligt op een uitstekende locatie in de geliefde wijk De Hazenkamp op fietsafstand van het stadscentrum van Nijmegen, de universiteit, de HAN, alle denkbare voorzieningen, de ziekenhuizen en het Goffertpark.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder op stahoogte met witgoedaansluiting.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met tochtportaal, trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Als je doorloopt naar de woonkamer komt het licht je al tegemoet. Aan de achterzijde van de woning is een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur gesitueerd, vanuit de keuken heb je zicht op de tuin. De tuin ligt op het zuidoosten en door de diepte van de tuin heb je vrijwel de hele dag zon. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen schuur en de tuin is voorzien van een achterom. De begane grond is, met uitzondering van de voordeur, volledig voorzien van dubbele beglazing.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd en een moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een badkamermeubel, ligbad, vrijhangend toilet, designradiator en vloerverwarming. Daarnaast is er op deze verdieping een vaste trap naar de zolder.

Zolder:
Overloop met bergingsmogelijkheden, ruime slaap-/werkkamer met dakkapel.

Algemeen:
Het bouwjaar van de woning is 1955, inhoud ca. 406 m³, gebruiksoppervlakte ca. 110 m², de eerste verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple glas, de zolder is voorzien van enkel glas, deels rolluiken, c.v.-combiketel (Remeha 2006).

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Woonoppervlakte: 89 m2
  • Inhoud: 406 m3

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 345.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Woonoppervlakte: 89 m2
  • Perceeloppervlakte: 161
  • Inhoud: 406 m3
  • Bouwjaar: 1955

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen