Vossenlaan 251

€ 495.000 k.k. / Onder bod

Op 1 van de mooiste plekken in de Hazenkamp ligt deze 2 onder 1 kap woning aan de Vossenlaan 251. De woning is zeer goed onderhouden en reeds voorzien van diverse duurzame aanpassingen zoals, goede isolatie en zonnepanelen. Er is een extra slaapkamer op de garage gerealiseerd en door de uitbouw aan de garage is er extra veel bergruimte.

De ligging in de Hazenkamp is ideaal ten opzichte van de Universiteit, het centrum en het goffertpark. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse winkels, horeca en goede scholen te vinden. De Hazenkamp is niet voor niets al jaren de meest populaire wijk van Nijmegen. Ben je op zoek naar een goed onderhouden jaren ’30 woning op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Entree, hal met granitovloer en toegang naar de kelder, moderne toiletruimte, woonkamer met fraaie vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De half open moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur. De tuin ligt op het zuid oosten en biedt toegang tot de uitgebouwde garage. Hierdoor is er een eigen achterom gecreƫerd.

1e verdieping: overloop, 2 originele slaapkamers en een extra slaapkamer op de garage. Deze extra slaapkamer is zeer ruim, er is vloerverwarming aangelegd plus een dakkapel en heeft een sfeervolle vide. Voor kinderen is zo’n kamer natuurlijk een droom. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en een dubbele vaste wastafel.

2e verdieping: via de vaste trap kom je op de voorzolder terecht. Hier is de wasmachine aansluiting te vinden evenals de cv-opstelling. De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel en een airco. Op deze hele verdieping is voldoende bergruimte.

Overig:
* Bouwjaar ca. 1939
* Woonoppervlakte ca. m
* Voorzien van muurisolatie, dakisolatie en HR++ glas
* Voorzien van zonnepanelen en een laadpaal
* Parkeren op eigen oprit
* Schilderwerk goed onderhouden
* Zink- en loodwerk vervangen
* Elektra vervangen

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Woonoppervlakte: 122 m²
  • Inhoud: 544 m³
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 495.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 122 m²
  • Perceeloppervlakte: 231
  • Inhoud: 544 m³
  • Bouwjaar: 1939
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen