Vermeerstraat 18

6521 LW Nijmegen
Verkocht
€ 775.000 k.k.
176m2 wonen
255m2 perceel
6 slaapkamers
C energielabel

Omschrijving

Op een schitterende locatie in hartje Nijmegen oost ligt dit zeer royale uitgebouwde herenhuis met diepe achtertuin op het zuiden. De woning is vanaf 2014 geheel gerenoveerd en is zeer geschikt voor grote gezinnen. Alle slaapkamers zijn van een mooi formaat doordat de 1e en de 2e verdieping breder zijn dan de begane grond.

Omgeving:
De Vermeerstraat is een rustige straat, maar ligt om de hoek van de levendigheid van Nijmegen oost. De Daalseweg, met de Albert Heijn en diverse andere winkels, is te bereiken op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse hippe restaurantjes en cafeetjes te vinden. Qua scholen is de keuze op deze locatie erg divers. De vrije school, een Jenaplan school of een Montessori school… het is allemaal binnen de juiste straal aanwezig. Tot slot is ook het centrum van Nijmegen en de Radboud Universiteit makkelijk per fiets te bereiken dus je begrijpt dat deze locatie niet voor niets al jaren de meest populaire plek van Nijmegen is.

Indeling:
Entree, hal met granitovloer, toiletruimte en toegang tot de provisiekelder (extra stuk uitgegraven voor meer bergruimte). De uitgebouwde royale woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker met glas in loodramen. De uitbouw aan de achterzijde is heeft een open toegang naar de moderne keuken (2021) en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is uiteraard voorzien van diverse apparatuur incl. Quooker. In de woonkamer ligt een fraaie parketvloer in ruitmotief.

1e verdieping:
Overloop met separate wasruimte, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 kamers zijn voorzien van een balkon, wastafels en inbouwkasten. Complete badkamer met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een vaste wastafel.

2e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de zeer royale zolderverdieping. Er is een open ruimte (eventueel te gebruiken als kamer) en er zijn 2 extra slaapkamers. De open ruimte is voorzien van Velux ramen en de cv-opstelling.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een achterom en een stenen berging. Deze heerlijke tuin ligt op het zuiden waardoor je hier lang kunt genieten van de mooie zomeravonden. De voortuin is voorzien van een extra overkapping voor de dagelijkse fietsen.

Overig:
* woonoppervlakte ca. 176m2
* perceel 255m2
* grotendeels voorzien van dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie
* cv-combiketel (2014)
* schilderwerk 2020
* nieuwe elektra 2014
* nieuwe keuken 2021

Medewerker Milan

Vragen over Vermeerstraat 18?

Milan helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 775.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse C
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1927
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Schuur Vrijstaand steen
  • Hoofdtuin locatie Zuid
  • Hoofdtuin breedte 7 meter
  • Hoofdtuin lengte 15 meter
  • Hoofdtuin achterom Ja
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 176m2
  • Overige inpandige ruimte 18m2
  • Inhoud 702m3
  • Perceeloppervlakte 255m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal kamers 7
  • Slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Huis kopen in Nijmegen of omgeving?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan