van Limburg Stirumstraat 17

6535 XE Nijmegen
€ 289.000 k.k.
80m2 wonen
122m2 perceel
4 slaapkamers
B energielabel

Omschrijving

In een rustige woonwijk, nabij een prachtig natuurgebied, ligt deze ruime en lichte eengezinswoning met drie slaapkamers, nette open keuken en een fraai aangelegde, zonnige achtertuin.

De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk met verschillende supermarkten, basisscholen en speeltuintjes op loopafstand. Op korte fietsafstand bevinden zich verschillende middelbare scholen en het schitterende Heumensoord bos. Het gezellige stadscentrum van Nijmegen bereikt u, zowel met de fiets als het ov, binnen twintig minuten, en heeft een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten te bieden. Via de nabijgelegen uitvalswegen bevindt u zich in een mum van tijd op de A15 of A73 waardoor steden als Arnhem (25 km) en Kleef (26 km) binnen handbereik zijn.

Begane grond: entree, trapkast, toiletruimte met fonteintje, lichte doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen schuur en een achterom, nette open keuken met tevens een toegang tot de achtertuin;

1e Verdieping: overloop met praktische bergkast voorzien van de witgoedaansluitingen en de c.v.-ketel, slaapkamer 1 met inbouwkast (ca. 11 m2), slaapkamer 2 met inbouwkast (ca. 10 m2), slaapkamer 3 (ca. 5 m2), badkamer met de doucheruimte en een vaste wastafel.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1963, inhoud ca. 271 m3, woonoppervlakte ca. 80 m2, dubbelglas, dakisolatie, c.v.-combiketel Remeha 2016 (het betreft hier een huurketel).

Medewerker Rolf

Vragen over van Limburg Stirumstraat 17?

Rolf helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 289.000 k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse B
  • Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1963
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Schuur Vrijstaand steen
  • Hoofdtuin breedte 5.6 meter
  • Hoofdtuin lengte 11.6 meter
  • Hoofdtuin achterom Ja
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 80m2
  • Inhoud 271m3
  • Perceeloppervlakte 122m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 2
  • Aantal kamers 4
  • Slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Interesse in deze woning?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan