van Langeveldstraat 26

6521 MJ Nijmegen
€ 415.000 k.k.
98 m2 wonen
0 m2 perceel
4 slaapkamers
F energielabel

Omschrijving

Op een fantastisch locatie in hartje Nijmegen oost ligt deze ruime benedenwoning van 98m2. De woning is de laatste jaren als kamerbewoning bewoond geweest en deze vergunning rust nog steeds op het pand. Hierdoor is de woning geschikt voor een belegger maar uiteraard ook voor een particulier die het leuk vindt om de woning op te knappen. De basis van het pand is goed maar aan de binnenzijde mogen er nog wel wat dingen aangepast worden.

De locatie is om de hoek van de Daalseweg en de Tooropstraat. In dit gebied vindt je de levendigheid van oost met al zijn leuke winkels en horecagelegenheden. De universiteit en het centrum zijn op de fiets makkelijk bereikbaar maar ook met de auto ben je zo de stad weer uit.

Indeling:
Entree, hal, meterkast en toegang naar de provisiekelder. Overloop met toiletruimte en toegang tot de kelder, 3 kamers waarvan de grootste 2 vroeger een en suite kamer vormde. Vanuit de eenvoudige keuken aan de achterzijde is er toegang tot het zonnige achtertuin gelegen op het westen.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar de 4e slaapkamer en een ruime badkamer met douche en vaste wastafel.

Overig:
* bouwperiode jaren ’20
* woonoppervlakte ca. 98 m2
* cv-combiketel
* deels dubbel glas
* geen actieve VvE

Medewerker Patrick

Vragen over van Langeveldstraat 26?

Patrick helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 415.000 k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse F
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Bouwjaar 1929
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie West
  • Hoofdtuin breedte 6.9 meter
  • Hoofdtuin lengte 17.2 meter
  • Hoofdtuin achterom Ja
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Overige inpandige ruimte 16 m2
  • Inhoud 415 m3
Indeling
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal kamers 5
  • Slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Interesse in deze woning?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan