van Heemskerckstraat 37

6512 GM Nijmegen
Verkocht
€ 435.000 k.k.
86m2 wonen
78m2 perceel
3 slaapkamers
C energielabel

Omschrijving

In de zeer geliefde woonwijk Bottendaal, aan een autoluwe, kindvriendelijke straat bevindt zich deze goed onderhouden, vooroorlogse eengezinswoning met authentieke elementen zoals paneeldeuren, hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval. Deze woning heeft een goede isolatie (energielabel C), 3 slaapkamers en een afgesloten stadstuin.

De locatie van de woning is optimaal. Op loopafstand tref je het station, alsook het levendige stadscentrum van Nijmegen. In de wijk zelf zijn er charmante eetcafés, gezellige kroegjes en een supermarkt aanwezig, waardoor je ten alle tijden kunt genieten van een hapje en een drankje. De universiteit en het ziekenhuis liggen op slechts enkele minuten afstand.

Indeling:

Kelder: provisiekelder op stahoogte;

Begane grond: entree, hal met meterkast / sfeervolle, ruime woonkamer met houten vloer en glas-in-loodramen, ‘oude bedstee’, momenteel in gebruik als ruime inbouwkast, sfeervolle moderne gashaard bij het eetgedeelte / semi-open keuken met hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast / halletje met toiletruimte;

1e Verdieping: overloop met de witgoedaansluiting / 3 slaapkamers van ca. 6 m2, ca. 7 m2 en ca. 11 m2 en de comfortabele, fraai afgewerkte badkamer met ligbad, aparte doucheruimte, toilet en wastafelmeubel maakt deze prachtige woning compleet.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1904, volledig voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, 10 zonnepanelen, c.v.-combiketel (Nefit 2018).

Medewerker Rolf

Vragen over van Heemskerckstraat 37?

Rolf helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 435.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse C
  • Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1904
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin
  • Hoofdtuin locatie Zuidoost
  • Hoofdtuin breedte 5 meter
  • Hoofdtuin lengte 6.1 meter
  • Hoofdtuin achterom Nee
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 86m2
  • Overige inpandige ruimte 10m2
  • Inhoud 365m3
  • Perceeloppervlakte 78m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Huis kopen in Nijmegen of omgeving?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan