Van Haapsstraat 40

€ 550.000 k.k.

Op een mooie rustige locatie in plan Groenewoud ligt deze zeer royale uitgebouwde hoekwoning. De woning heeft op de 1e verdieping maar liefst 5 slaapkamers en op de begane grond is er nog een extra slaapkamer die ook gebruikt kan worden als kantoor of atelier.

Plan Groenewoud is een wijk met een heerlijke ligging. Je loopt hier zo naar het bos maar je bent ook binnen een paar minuten in het centrum. Daarnaast zijn er sportaccommodaties en goede scholen op loopafstand. Uiteraard zijn er ook genoeg leuke restaurantjes en andere horeca te vinden dus het is niet gek dat deze wijk populair is bij jonge gezinnen.

Indeling: entree met garderobe en meterkast, nette toiletruimte en doorloop naar woonkamer. De woonkamer heeft een nette vloer en toegang naar kelderbergingen. De woonkamer staat ook in verbinding met de uitgebouwde woonkeuken uit 2007. Deze hoekopgestelde keuken is voorzien van een granieten blad, diverse inbouwapparatuur en heeft een schuifpui naar de tuin en het terras. Vanuit de eetkamer is een mooi zicht over de eigen achtertuin. De aangrenzende lichte werkkamer is ca. 20m2 groot. Deze ruimte kan gebruikt worden als extra slaapkamer maar ook als praktijkruimte want er is een extra buitendeur.

1e verdieping: overloop met 3 grote inbouwkasten. Er zijn op deze verdieping in totaal 5 slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad en een vaste wastafel en de 2e badkamer heeft een halfronde douche en toilet. De gehele verdieping is in mei 2018 voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas. Op deze verdieping is airco.

Kelder: zowel van binnenuit als via een buitentrap zijn de twee kelderbergingen te bereiken. In de eerste kelderberging staan de wasmachine, droger en de c.v.-installatie (Remeha 2006), de andere is thans in gebruik voor opslag.

Tuin: de achtertuin is gelegen op het Zuid-Westen en is van de achterzijde via een poort bereikbaar. Aan de zijkant zou er een mogelijkheid zijn om een parkeerplaats op eigen terrein te creeren.

Overig:
* bouwjaar 1960
* oppervlakte perceel 264m2
* woonoppervlakte ca. 154m2
* inhoud circa 598m3
* c.v.-installatie Remeha 2006

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: hoekwoning
  • Woonoppervlakte: 155 m²
  • Inhoud: 598 m³
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 550.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: hoekwoning
  • Aantal kamers: 7
  • Aantal slaapkamers: 6
  • Woonoppervlakte: 155 m²
  • Perceeloppervlakte: 264
  • Inhoud: 598 m³
  • Bouwjaar: 1960
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




    Wat is mijn huis waard?

    Direct berekenen