Van Cranenborchstraat 43

€ 389.000 k.k.

In het zeer populaire Groenewoud ligt deze uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden. De woning heeft een complete dakopbouw waardoor er in totaal 4 grote slaapkamers zijn gerealiseerd. De buurt kenmerkt zich door de diversiteit aan voorzieningen. Zo zijn er goede scholen, winkels en horeca op korte afstand te vinden en zowel de universiteit als het centrum zijn op fietsafstand te bereiken. Tot slot heb je vrij uitzicht aan de voorzijde want in plaats van huizen ligt hier een mooi groen bosje voor de deur.

Begane grond: entree, hal met nette toiletruimte. De ruime kelder is bereikbaar via de woonkamer en is voorzien van wasmachine aansluiting en cv-opstelling plus een extra buiteningang. De lichte ruime woonkamer is volledig voorzien van vloerverwarming en is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor en er schitterende leefkeuken is ontstaan. Vanuit deze ruimte loop je via de openslaande deuren zo de tuin in. De keuken is modern en voorzien van apparatuur.

1e verdieping: overloop, moderne toiletruimte, 2 slaapkamers (voorheen 3), nette badkamer met ligbad en vaste wastafel.

2e verdieping: voorzolder met wastafelmeubel, 2 ruime slaapkamers met fraai hoge nok en veel lichtinval.

Overig: bouwjaar 1959, inhoud ca. 541 m³, woonoppervlakte ca. 135 m², voorzien van dubbel glas en dakisolatie, nieuwe cv-combiketel (Nefit, geplaatst in 2019), meterkast deels vervangen, schilderwerk 2018, tuin op het zuiden met achterom, schuur, aanbouw 2009 (voorzien van vloerverwarming), dakopbouw 2002. Parkeren op openbaar terrein zonder vergunning. Vrij zicht aan de voorkant.

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Woonoppervlakte: 135 m2
  • Inhoud: 541 m3
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 389.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 135 m2
  • Perceeloppervlakte: 145
  • Inhoud: 541 m3
  • Bouwjaar: 1959
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen