Valkenburgseweg 7

€ 450.000 k.k.

Op een schitterende locatie in Groenewoud ligt deze royale tussenwoning met vrijstaande garage, oprit met carport en extra opbouw (in totaal 5 slaapkamers!). De woning is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en met luxe materialen afgewerkt.

De wijk Groenewoud is een rustige woonwijk met een perfecte mix van bewoners. Veel jonge gezinnen maar ook de oudere generatie wonen hier prettig met elkaar. Daarnaast is de ligging ideaal ten opzichte van de Universiteit en het centrum. Hou je meer van de rust? Een heerlijk bos ligt hier om te hoek. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, busverbindingen en gezellige restaurantjes op korte afstand te vinden.

Indeling:
Entree, zeer ruime hal met moderne toiletruimte en toegang naar de kelder/souterrain voorzien van wasmachine aansluiting en cv-opstelling. Deze kelder is tevens via een buiteningang te bereiken en is onder de woonkamer volledig uitgegraven. Hierdoor is een goede speelruimte voor de kinderen te realiseren. De ruime lichte woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en een luxe open keuken voorzien van alle apparatuur. De kozijnen aan de achterzijde zijn allemaal vernieuwd. Aan de voorzijde is er vrij zicht en via de achtertuin heb je toegang tot de vrijstaande garage.

1e verdieping: overloop met inbouwkast, moderne en zeer luxe badkamer met inloopdouche en dubbele vaste wastafel, 3 royale slaapkamers waarvan de achterste toegang heeft tot de 2e badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en een vaste wastafel.

2e verdieping: kleine overloop, 2 ruime slaapkamers met zeer veel lichtinval.

Overig:
* Bouwjaar ca. 1961
* Keuken 2019
* Badkamer 2019
* Elektra vernieuwd
* Cv-combiketel
* Overals dubbel glas
* Dakisolatie
* Tuin op het zuiden

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Woonoppervlakte: 180 m2
  • Inhoud: 670 m3
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 450.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Aantal kamers: 7
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Woonoppervlakte: 180 m2
  • Perceeloppervlakte: 222
  • Inhoud: 670 m3
  • Bouwjaar: 1961
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Het laden van de kaart is niet gelukt. Het adres is niet gevonden.

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen