Tollensstraat 147B

6531 AC Nijmegen
€ 319.000 k.k.
63 m2 wonen
0 m2 perceel
2 slaapkamers
E energielabel

Omschrijving

Op een rustige locatie met het bruisende stadscentrum van Nijmegen op loopafstand ligt deze hoek-bovenwoning met 63 m2 woonoppervlakte verdeeld over 2 woonlagen. Deze vooroorlogse woning welke in 1924 is gebouwd beschikt over een fraai dakterras van ca. 9 m2 met een uniek uitzicht over Nijmegen.
Zeer praktisch zijn alle faciliteiten die in de directe omgeving te vinden zijn. Zo vind je hier diverse basisscholen, kinderdagverblijven, buitenschoolse opvang, speeltuintjes en volop winkels voor je dagelijkse boodschappen op loopafstand evenals een ruime keuze uit horeca- en afhaalgelegenheden voor als je eens beslist niet zelf te willen koken. Het gezellige centrum bereik je op de fiets binnen 5 minuten evenals het trein- en busstation. Daarnaast bevindt de woning zich strategisch ten opzichte van de uitvalswegen wat een voordeel is als je met de auto naar je werk gaat.

Begane grond: entree met trapopgang naar;

1e Verdieping: overloop, toiletruimte met fonteintje, sfeervolle en tevens lichte woonkamer met een open keuken voorzien van enige inbouwapparatuur;

2e Verdieping: overloop met een ruime inbouwkast en met een vaste trap naar het dakterras, slaapkamer 1 met dakkapel (ca. 11m2), slaapkamer 2 (ca. 5 m2), nette badkamer met de doucheruimte en een wastafelmeubel.

3e verdieping: zolder met vaste trap naar het dakterras.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1924, inhoud ca. 234 m3, woonoppervlakte ca. 63 m2, deels voorzien van dubbele beglazing, c.v.-combiketel (Nefit), actieve VvE (servicekosten ca. € 100,- p.m.), buiten schilderwerk is in augustus gedaan, alle afvoeren zijn reeds vervangen voor PVC.

Medewerker Rolf

Vragen over Tollensstraat 147B?

Rolf helpt je graag verder
E-mailadres
Whatsapp
Algemeen
  • Vraagprijs € 319.000 k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse E
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Bouwjaar 1924
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Geen tuin
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 63 m2
  • Inhoud 234 m3
Indeling
  • Aantal verdiepingen 2
  • Aantal kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Interesse in deze woning?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.
E-mailadres
Telefoon

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan