Tolhuis 7109

€ 220.000 k.k.

Royale tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en zonnige achtertuin op het westen te koop aan de Tolhuis 7109 te Nijmegen.

Deze royale tussenwoning is gelegen op een mooie plek in de Tolhuis met vrij uitzicht aan de voorzijde. De kinderen kunnen hier heerlijk op het grasveld spelen. De dagelijkse voorzieningen, winkels (winkelcentrum Dukenburg) en het treinstation zijn op korte afstand te bereiken, de basisschool zelfs op loopafstand. De woning is voorzien van een fijne en zonnige achtertuin, welke gelegen is op het westen. Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers èn heeft het voldoende bergruimte.

Begane grond:
Entree, meterkast, hal met toiletruimte voorzien van een fonteintje, sfeervolle woonkamer met een massief houten vloer, moderne open leefkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is middels een schuifpui de nette en onderhoudsvrije achtertuin te bereiken. Deze is gelegen op het westen, waardoor je tot in de avonduren hier van de zon kunt genieten. Tevens is er een vrijstaande stenen schuur aanwezig en is de tuin via een achterom te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met praktische inloop-/bergkast, bergkast voorzien van de witgoedaansluitingen en cv-ketel, 4 ruime slaapkamers, royale en fraai afgewerkte badkamer met doucheruimte, ligbad, wastafelmeubel en een hangend toilet.

Bijzonderheden:
Het bouwjaar van deze woning is 1974, woonoppervlakte ca. 118 m², inhoud ca. 399 m³, geheel voorzien van dubbel glas, de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, zonwering aanwezig aan de achterzijde, cv-installatie uit 2015 (Intergas). Het dak wordt in mei 2019 vernieuwd en er wordt extra isolatie aangebracht. Schilderwerk 2018, voegwerk 2016.

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Woonoppervlakte: 118 m2
  • Inhoud: 399 m3
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 220.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 118 m2
  • Perceeloppervlakte: 176
  • Inhoud: 399 m3
  • Bouwjaar: 1974
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen