Tolhuis 6754

Prachtig 2-kamerappartement op de 5e verdieping met een prachtig uitzicht en veel lichtinval. De woning is uitstekend onderhouden en recentelijk vernieuwd, met onder andere nieuw schilderwerk in 2021, een vernieuwde douche, een nieuw keukenblad, en een nieuwe laminaatvloer. Dit alles zorgt voor een moderne uitstraling en een comfortabele woonervaring.

Indeling:

Begane grond:
De woning is gelegen in een goed onderhouden complex met een centrale entree die toegang biedt tot twee liften, het trappenhuis en de bergingen. Dit biedt zowel comfort als gemak.

5e verdieping:
Via de voordeur betreedt je het appartement, waar zich bevindt in de ruime hal met ruimte voor een garderobe en toegang tot de meterkast. Aan de rechterkant van de hal bevindt zich de badkamer, die in 2021 volledig is vernieuwd. De badkamer is voorzien van een halfronde douchecabine, een vaste wastafel in meubel en een modern hangend toilet. Zowel de douchebak als de douchedeuren, thermostaatkraan en verlichting zijn onlangs vervangen, wat bijdraagt aan een eigentijdse uitstraling.

Aan de andere kant van de hal bevindt zich de bijkeuken, die is uitgerust met de c.v.-opstelling, de meterkast en de wasmachine-aansluiting. Hier is ook extra opbergruimte beschikbaar, wat altijd van pas komt in een appartement.

Woonkamer en keuken:
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een recent vernieuwde laminaatvloer, die niet alleen zorgt voor een frisse uitstraling, maar ook voor gemak en onderhoudsvriendelijkheid. De woonkamer is ingedeeld in een gezellige zithoek en een praktische werkplek, waardoor dit appartement zich goed leent voor zowel ontspanning als productief werk.

De open keuken is in 2021 volledig gerenoveerd. Het keukenblad is vernieuwd en het tegelwerk is modern en strak. Daarnaast zijn de kraan, gaskookplaat en afzuigkap vervangen, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. De keuken is zeer praktisch en biedt voldoende werkruimte om te koken en te genieten van maaltijden.

Slaapkamer en balkon:
Door het plaatsen van een wand met glas en een deur is de slaapkamer afgescheiden van de woonkamer, wat zorgt voor een goede privacy en een rustige slaapomgeving. Deze indeling biedt tevens de mogelijkheid om de voorgelegen ruimte als een prima werkplek te gebruiken. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuiden. Dit balkon biedt de ideale gelegenheid om te genieten van het buitenleven, met volop zonlicht gedurende de dag.

Berging:
Op de begane grond bevindt zich een berging, wat extra opbergruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen, seizoensgebonden spullen of andere benodigdheden.

Bijzonderheden:

De c.v.-ketel is net vernieuwd en van het merk Intergas HR en dateert uit 2024, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming.
Het appartement is volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, wat niet alleen zorgt voor een goede isolatie, maar ook bijdraagt aan een lagere energierekening.
Gevelisolatie is aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en energiebesparing.