Tolhuis 6230

€ 325.000 k.k.

Royale eengezinswoning met carport te koop aan de Tolhuis 6230 te Nijmegen.

Het betreft hier een speelse split-level woning met een zonnige achtertuin op het zuid-westen gelegen en een eigen parkeerplaats met carport. De garage is omgebouwd tot een extra kamer die nu in gebruik is als praktijkruimte. Deze nette onderhouden tussenwoning is gunstig gelegen in een verkeersluwe kindvriendelijke woonomgeving. Slechts 5 minuten verwijderd van uitvalswegen, winkelcentrum Dukenburg en NS-station, het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 15 autominuten. Het Recreatiegebied “De Berendonck” is op loopafstand bereikbaar. De woning heeft een vrijuitzicht op het voorgelegen speelveld

Level 0: entree/hal, toiletruimte met een fonteintje, de voormalige garage is nu in gebruik als praktijkruimte met een vaste kastenwand waar de wasmachine netjes is weggewerkt. Deze kamer is ook te gebruiken als extra slaapkamer;

Level 1: ruime en tevens lichte woonkamer met houtkachel en toegang tot de zonnige achtertuin met veel privacy;

Level 2: op deze verdieping bevindt zich de woonkeuken voorzien van apparatuur en met een toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning;

Level 3: overloop, hal, inpandige kamer met bergingsmogelijkheden, twee slaapkamers met elk toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van de woning;

Level 4: overloop, met bergkast voorzien van cv-opstelling, 2 royale slaapkamers, nette badkamer met een ligbad, 2e toilet en een vaste wastafel.

Algemeen:
* bouwjaar van deze woning is 1972
* inhoud ca. 469 m³
* woonoppervlakte ca. 129 m²
* deels voorzien van dubbele beglazing
* c.v.-combiketel (AWB)
* het dak is geschikt voor plaatsing van zonnepanelen

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Woonoppervlakte: 145 m²
  • Inhoud: 475 m³
  • Ligging: aan park,in woonwijk,vrij uitzicht

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 325.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Aantal kamers: 7
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Woonoppervlakte: 145 m²
  • Perceeloppervlakte: 156
  • Inhoud: 475 m³
  • Bouwjaar: 1972
  • Ligging: aan park,in woonwijk,vrij uitzicht

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




    Wat is mijn huis waard?

    Direct berekenen