Tolhuis 2419

€ 495.000 k.k.

Gunstig aan autoluw woonpleintje gelegen forse VRIJSTAANDE WONING met 5 slaapkamers en een garage. De 24e straat is rustig gelegen, er staan alleen soortgelijke woningen maar verspringend t.o.v. elkaar. Dit geeft veel privacy en doordat er nauwelijks verkeer komt is de straat zeer geschikt voor gezinnen met kinderen.

Indeling.
Begane grond: ruime entree/ruime hal met garderobenis, zwevend toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woonkamer vindt u de moderne half open keuken, voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een inductie kookplaat, combi oven en vaatwasser. En een aparte koelkast en vriezer.Er is veel opbergruimte in de apothekerskast en laden. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, gas open haard en biedt uitzicht op de serre en de tuin.
De achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy en zon uren. Via de serre krijg je direct toegang tot de aangebouwde garage. Tijdens de bouw is garage direct verlengd waardoor deze nu 3.5 x 8.3 meter is. Het aangebouwde gedeelte van de garage is een aparte hobbyruimte met verwarming. Aan de voorzijde is een ruime oprit die gedeeltelijk overdekt is middels een carport welke voorzien is van verlichting.

1e verdieping:
overloop met toegang tot maar liefst 4 ruime slaapkamers, nette badkamer voorzien van ligbad, douche, wandcloset en wastafel.

2e verdieping: voorzolder, zolderberging, cv-ruimte (Remeha HR 2014 en zonneboiler Atag 2004), hier vindt u de vijfde slaapkamer met boven- en zijlicht en extra dakkapel.

Algemeen: bouwjaar 1972, woonoppervlakte 153, inhoud 647 m3, perceel 329 m2.

Bijzonderheden:
– ruime woning met een goede ligging aan een rustig woonpleintje
– nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren, isolatieglas
– elektrische rolluiken op de begane grond en eerste verdieping
– parkeren op eigen terrein
– de woning is voorzien van een buren alarmsysteem
– garage voorzien van op afstand bedienbare roldeur
– Elektrische rolluiken op eerste etage en voor keukenraam

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Woonoppervlakte: 153 m²
  • Inhoud: 647 m³
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 495.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Woonoppervlakte: 153 m²
  • Perceeloppervlakte: 329
  • Inhoud: 647 m³
  • Bouwjaar: 1972
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




    Wat is mijn huis waard?

    Direct berekenen