Tolhuis 2117

€ 295.000 k.k.

Speelse split level woning te koop aan een rustige straat in de wijk Tolhuis. Het betreft een ruime hoekwoning, de voormalige garage is verbouwd (2010) waardoor er een extra slaapkamer op de begane grond is gecreƫerd. De ruime achtertuin is zonnig, gelegen op het zuiden. Daarnaast is er een groot balkon aan de voorzijde aanwezig.
Winkelcentrum Dukenburg en het NS-station liggen in de directe omgeving, het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 15 minuten autorijden. Heerlijk ontspannen en wandelen kan dichtbij in recreatiegebied de Berendonck.

Indeling:

Begane grond: entree aan de voorzijde van de woning, ruime toiletruimte, toegang tot de voormalig
garage, nu verbouwd als slaapkamer met vaste wastafel, doorgang naar de stenen berging, voorzien
van de wasmachine aansluiting.

Level 1: ruime en lichte woonkamer met houten vloer, middels een deur toegang naar achtertuin, de achtertuin is netjes onderhouden en bestraat met 2 terrassen, aan de achterzijde is zonwering aanwezig, trap naar;

Level 2: open keuken aan de voorzijde van de woning met inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een grote eettafel, trap naar;

Level 3: toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde ( dit waren voorheen 3 kamers ) beide geven toegang tot
het balkon aan de achterzijde, 1 kamer heeft een ruime inloopkast/kamer, trap naar;

Level 4: grote slaapkamer aan de voorzijde ( voorheen 2 kamers ) tevens met toegang naar het balkon, nette badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet, vernieuwd in 2012, provisiekast met C.V. ketel ( Vaillant ca. 2005-2006 )

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1973, woonoppervlakte ca. 153 m2, inhoud ca. 545 m3
gedeeltelijk dubbel glas, gedeeltelijk kunststof kozijnen, c.v. combiketel Vaillant 2005-2006,

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: hoekwoning
  • Woonoppervlakte: 153 m²
  • Inhoud: 545 m³
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,beschutte ligging

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 295.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: hoekwoning
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 153 m²
  • Perceeloppervlakte: 250
  • Inhoud: 545 m³
  • Bouwjaar: 1973
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,beschutte ligging

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen