Tiberiusplein 11

Op deze fantastische locatie in Nijmegen oost komt niet zo vaak zo’n fraaie afgewerkte villa (type semi bungalow) te koop.
Deze unieke woning is in 2020/2021 volledig gerenoveerd en met luxe materialen afgewerkt. Daarnaast is zowel de voor- als de achtertuin geheel onder architectuur aangelegd. De woning heeft 2 luxe badkamers en 3 zeer royale slaapkamers en een mogelijkheid voor een extra kamer.

Het Tiberiusplein ligt aan de oostzijde van Nijmegen. Wanneer je vanaf de Berg en Dalseweg de straat in komt rijden ervaar je direct de ruimte en de rust van deze wijk. Je kan je bijna niet voorstellen dat je zo dichtbij de stad bent! Naast alle leuke restaurants van Nijmegen oost loop je ook zo richting mooie wandelplekken. Er is veel groen in de omgeving te vinden maar ook sportaccommodaties en goede scholen. In de wijk wonen zowel jonge gezinnen als mensen die er al 30 jaar wonen waardoor het een leuk dorps gevoel geeft. Kortom: ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt trekken op een toplocatie…. maak dan snel een afspraak!

Indeling:
Entree, hal met een fraai hoog plafond en een moderne trap, vernieuwde meterkast en een luxe toiletruimte. De hal geeft toegang tot de lichte slaapkamer op de begane grond. De vernieuwde badkamer en suite is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De woonkamer heeft een fraai zicht op de aangelegde achtertuin en is voorzien van een luxe leistenen vloer. De vernieuwde moderne open keuken is uiteraard voorzien van apparatuur en er is toegang naar de bijkeuken. De bijkeuken met wasmachine aansluiting heeft ook een buitendeur en een deur naar de badkamer.

1e verdieping:
Overloop met separate moderne toiletruimte, 2 zeer royale slaapkamers beide voorzien van veel bergruimte. De voorste slaapkamer heeft een dakkapel. De bergkamer heeft potentie om er een extra slaapkamer te maken.

Overig:
* bouwjaar ca. 1992
* woonoppervlakte ca. 148 m2
* goede isolerende voorzieningen
* schilderwerk 2020/2021
* keuken 2021
* alle sanitair 2020
* nieuwe elektra
* oprit voor 3 auto’s plus carport
* vrijstaande stenen berging
* tuin onder architectuur aangelegd
* vrije ligging aan zowel de voor- als de achterzijde