Tegulastraat 25

€ 385.000 k.k.

Royaal helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage te koop aan de Tegulastraat 25 te Nijmegen

Deze zeer verzorgde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage staat in de jonge wijk De Lanen. Met zijn jaren 30 uitstraling, ruimtelijke indeling en hoogwaardige afwerking is dit een bijzonder fijn huis voor mensen die op zoek zijn naar wooncomfort, ruimte en een zorgeloze woonomgeving. Dankzij de ligging van de wijk zijn de snelwegen A15, A50 en A325 makkelijk en snel bereikbaar. Het voorzieningenniveau is goed met o.a. een basisschool, middelbare school, polikliniek CWZ, winkelcentrum en Voorzieningenhart De Klif. Door de Oversteek (S100), de Snelbinder (fietsbrug) of de oude Waalbrug is het centrum van Nijmegen snel bereikbaar, met zowel de auto als de fiets.

Begane grond: entree, hal, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, sfeervolle en tevens lichte woonkamer met een fraaie lamelparketvloer en een schuifpui naar de zonnige achtertuin met achterom en een vrijstaande stenen garage, moderne open keuken (Bruynzeel) met alle denkbare inbouwapparatuur (Siemens);

1e Verdieping: overloop, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, nette afgewerkte badkamer met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel, slaapkamer 1 (ca. 20 m2), slaapkamer 2 (ca. 13 m2), slaapkamer 3 (ca. 9 m2), vaste trap naar;

Zolder: voorzolder met dakkapel en de mogelijkheid tot het creƫren van een extra slaapkamer, royale slaapkamer met aansluitend een praktische bergkamer met de witgoedaansluitingen; vlizotrap naar vliering waar tevens extra opbergruimte is.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2005, inhoud ca. 584 m3, woonoppervlakte 169 m2, volledig voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, buitenschilderwerk 2017, parkeerruimte voor 1 auto op eigen terrein.

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Woonoppervlakte: 169 m2
  • Inhoud: 584 m3
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 385.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 169 m2
  • Perceeloppervlakte: 192
  • Inhoud: 584 m3
  • Bouwjaar: 2005
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen