Stollenbergweg 38

€ 800.000 k.k.

In gewilde bosrijke woonomgeving én toch vlakbij het centrum van Nijmegen gelegen fraai vrijstaand woonhuis met zeer ruime voor-, zij- en achtertuin grenzend aan het Geldersch Landschap. De woning beschikt over parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Behalve het centrum van Nijmegen zijn Radbouduniversiteit en UMC in 10 à 15 minuten bereikbaar. De dorpen Ubbergen en Beek bevinden zich op loopafstand.

Dit huis beschikt naast een ruime woon-/eetkamer met open keuken over 4 slaapkamers en 2 badkamers alsmede een studeer-/slaapkamer op de begane grond waar eenvoudig een badkamer in gerealiseerd kan worden. Dit maakt de woning levensloopbestendig. Door de vele ramen rondom is er zowel beneden als boven veel lichtinval en prachtig uitzicht op de tuin.

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang met meterkast en fraaie tegelvloer, toiletruimte met fonteintje. Ruime studeer-/slaapkamer met parketvloer, voorzien van wastafel met warm en koud water. Riante en sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer van in totaal circa 65 m2; de woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer; de eetkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en origineel balkenplafond; de open keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is middels een luik en vaste trap de kelderruimte te bereiken. De kelderruimte heeft daglichttoetreding/ventilatiemogelijkheid via een koekoek. Nette bijkeuken met modern aanrechtblok met witgoedaansluiting en een ruime, praktische wandkast waarin tevens de CV-installatie is verwerkt. In deze bijkeuken is behalve een buitendeur de deur naar de trapopgang.

Verdieping:
Overloop, zeer ruime zit-/slaapkamer over de volle breedte van het huis met eigen moderne badkamer voorzien van wandcloset, wastafel en douche. Openslaande deuren met Frans balkon van waaruit mooi zicht op de tuin. Drie ruime slaapkamers, alle met vaste wastafel met warm en koud water. Moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en wandcloset. Op de overloop bevindt zich tevens een ruime inbouwkast en een berging boven de badkamer. Door het aanwezige dakraam is ook op de overloop veel daglichttoetreding.

Tuin:
Diepe voortuin met ruime parkeergelegenheid, zowel links als rechts een zijtuin en een zeer diepe achtertuin met veel groen, overkapping, vijverpartij en een speelweide met berging.

Bijzonderheden:
bouwjaar: circa 1865
inhoud: circa 694 m3
woonoppervlakte: circa 204 m2
perceel circa 1.340 m2

Een sfeervolle, in stijl gerenoveerde ruime woning op een prachtig kavel op de stuwwal.

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Woonoppervlakte: 204 m2
  • Inhoud: 692 m3
  • Ligging: aan rustige weg,in bosrijke omgeving

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 800.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 204 m2
  • Perceeloppervlakte: 1340
  • Inhoud: 692 m3
  • Bouwjaar: 1865
  • Ligging: aan rustige weg,in bosrijke omgeving

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen