St. Annastraat 614

€ 650.000 k.k.

Royale uitgebouwde 2 onder 1 kap woning te koop aan de St. Annastraat 614 te Nijmegen

Dit verrassend ruim halfvrijstaand woonhuis met eigen oprit voor meerdere auto’s is gunstig gelegen aan een doorgaande weg aan de rand van Nijmegen. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder Radboudumc maar ook de natuur met tegenover de woning de bosrand van “Heumensoord”. Het huis is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een diepe, zonnige achtertuin. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 15 fietsminuten.

Begane grond: entree, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, ruime uitgebouwde woonkamer met een fraaie lamelparketvloer en met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met achterom en een vrijstaande houten schuur, moderne open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met op twee plaatsen witgoedaansluitingen, stookruimte en met toegang tot de achtertuin;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 22 m²), slaapkamer 2 (ca. 17 m²), slaapkamer 3 (ca. 11 m²), badkamer met een whirlpool ligbad, aparte doucheruimte, hangend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, bidet en vloerverwarming;

2e Verdieping: royale overloop (waar eenvoudig een 6e slaapkamer te realiseren is), slaapkamer 4 (ca. 12 m²), slaapkamer 5 (ca. 11 m²). Vlizotrap naar zeer ruime bergzolder over de gehele breedte van de woning.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2006, inhoud ca. 837 m³, woonoppervlakte ca. 224 m², goed geïsoleerd, c.v.-combiketel (2019), keuken, bijkeuken en badkamer voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Woonoppervlakte: 224 m2
  • Inhoud: 837 m3
  • Ligging: aan bosrand,aan drukke weg,in woonwijk,in bosrijke omgeving

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 650.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Woonoppervlakte: 224 m2
  • Perceeloppervlakte: 479
  • Inhoud: 837 m3
  • Bouwjaar: 2006
  • Ligging: aan bosrand,aan drukke weg,in woonwijk,in bosrijke omgeving

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen