St. Annastraat 594

6525 ZX Nijmegen
Verkocht
€ 550.000 k.k.
137m2 wonen
480m2 perceel
4 slaapkamers
C energielabel

Omschrijving

Deze verrassend ruime, uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning ligt op een ruim perceel van 480 m2 met een eigen oprit en een vrijstaande stenen garage aan de meest bekende straat van Nijmegen. De locatie is zeer centraal ten opzichte van beide ziekenhuizen en de universiteit. Op de fiets ben je in 15 minuten in het stadscentrum van Nijmegen, maar zover hoef je niet te gaan want alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurantjes, sportclubs en een goede basisschool zijn in de directe omgeving van de woning te vinden. Met de intocht van de Nijmeegse vierdaagse zit je met deze woning op de eerste rang en als liefhebber van de natuur woon je hier perfect. Het bos van Heumens oord begint aan de overkant van de straat en strekt zich uit tot Malden, Groesbeek en Duitsland.

Kelder: provisiekelder op stahoogte;

Begane grond: entree, tochtportaal, toiletruimte met hangend toilet, royale uitgebouwde en tevens lichte woonkamer met openslaande deuren naar de diepe en zonnige achtertuin met de vrijstaande stenen garage en een achterom, nette half-open keuken voorzien van inbouwapparatuur;

1e Verdieping: overloop met praktische kast voorzien van de witgoedaansluitingen, slaapkamer 1 met inbouwkast en toegang tot het balkon (ca. 13 m2), slaapkamer 2 met inbouwkast (ca. 13 m2), slaapkamer 3 (ca. 5 m2), nette afgewerkte badkamer met een ligbad, aparte doucheruimte, hangend toilet, vaste wastafel en een designradiator;

Zolder: voorzolder met de stookruime, toiletruimte met een hangend toilet, fraaie 4e slaapkamer met veel kastruimte en een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde (ca. 19 m2).

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1963, inhoud ca. 516 m3, woonoppervlakte ca. 137 m2, volledig voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, c.v.-combiketel (Vaillant 2022).

Medewerker Rolf

Vragen over St. Annastraat 594?

Rolf helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 550.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse C
  • Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 1963
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Hoofdtuin locatie West
  • Hoofdtuin breedte 11 meter
  • Hoofdtuin lengte 27.5 meter
  • Hoofdtuin achterom Ja
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 137m2
  • Overige inpandige ruimte 10m2
  • Inhoud 516m3
  • Perceeloppervlakte 480m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 4
  • Aantal kamers 5
  • Slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Huis kopen in Nijmegen of omgeving?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan