Seringenstraat 46

Op een rustige, kindvriendelijke locatie gelegen ligt deze nette onderhouden eengezinswoning. De uitgebouwde tussenwoning is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel A.
De woning ligt zeer centraal t.o.v. alle denkbare voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen (o.a. Basisschool De Lanteerne, de Zonnewende, en middelbare school het Dominicuscollege), stadspark met speelvoorzieningen, zwembad- West, de uitvalswegen naar A73 en de stadsbrug De Oversteek. Tevens zijn het stadscentrum van Nijmegen, het centraal station en CWZ ziekenhuis op fietsafstand.

Kelder: provisiekelder op stahoogte met de witgoedaansluitingen;

Begane grond: entree, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, sfeervolle uitgebouwde woonkamer met een lichtstraat en met een schuifpui naar de zonnige achtertuin met achterom, nette open keuken met inbouwapparatuur;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m2), slaapkamer 2 (ca. 10 m2), slaapkamer 3 (ca. 7 m2), badkamer met een ligbad-/douchecombinatie, hangend toilet en een vaste wastafel;

Zolder: voorzolder met de stookruimte, slaapkamer 4 met dakkapel (ca.7 m2).

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1955, inhoud ca. 396 m3, woonoppervlakte ca. 91 m2, volledig voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, c.v.-combiketel (Intergas 2015).