Ruisdaelstraat 57

€ 450.000 k.k.

Royale en sfeervolle 4-kamer bovenwoning te koop in één van de mooiste straatjes van Nijmegen Oost.

In de geliefde woonomgeving Nijmegen-Oost gelegen sfeervolle en tevens ruime bovenwoning met een balkon, kelder en een ruim, zonnig dakterras. Deze goed onderhouden woning, verdeeld over 3 woonlagen, ligt in een verkeersluwe straat nabij alle denkbare voorzieningen, Radboudumc en op loopafstand van het stadscentrum van Nijmegen.

Indeling:
Begane grond: entree; hal met meterkast, toegang tot kelder en trap naar:

1e Verdieping: overloop met toilet met fonteintje, ruime woonkamer en-suite met erker, twee vaste kasten, schouw, openslaande deuren naar balkon, dichte keuken met moderne inrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

2e Verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers met beide een vaste kast, royale badkamer met ligbad, douche en wastafel.

3e Verdieping: voorzolder met bergruimte, stook- en wasruimte met opstelling c.v.-ketel en witgoed, grote en lichte uitgebouwde kamer die nu in gebruik is als 3e slaapkamer, maar als royale slaapkamer of hobby-/atelierruimte ook zeer geschikt, schuifpui naar het gunstig op de zon gelegen riante dakterras. Het dakterras beschikt over elektrisch bedienbare zonwering.

Kelder: ruime berg-/fietsenkelder die zowel van buiten als van binnenuit te bereiken is, de kelder is voorzien van verwarming, water en elektra.

Algemeen: bouwjaar 1951 / inhoud 469m³ / woonoppervlak 123 m²/ bijdrage VVE € 50,- p.m., c.v.-combiketel (AWB 2008).

Bijzonderheden: de woning is perfect afgewerkt in lichte kleurstelling met gebruikmaking van goede materialen / centrale verwarming via combiketel / geheel voorzien van isolerende beglazing / de uitbouw met schuifpui en het dakterras zijn gebouwd met vergunning.

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 123 m²
  • Inhoud: 469 m³
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 450.000
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Woonoppervlakte: 123 m²
  • Inhoud: 469 m³
  • Bouwjaar: 1951
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




    Wat is mijn huis waard?

    Direct berekenen