Roukensstraat 20

€ 295.000 k.k. / Onder bod

Wil jij wonen midden in een bruisende wijk en op loopafstand van het stadscentrum van Nijmegen?! Laat je dan verrassen door deze unieke bovenwoning.
Deze ruime benedenwoning uit 1900 met verrassend veel ruimte, 4 slaapkamers en een dakterras bevindt zich in de geliefde wijk Nijmegen-Oost met in de directe omgeving veel leuke horecagelegenheden.

Nijmegen-Oost is voor jong en oud een geliefde plek om te leven. Stijlvol wonen in authentieke panden, sfeervolle restaurants, gezellige kroegjes, veel groen in de wijk en dit alles op maar 5 minuten lopen van het centrum.
De woning ligt aan een rustige, eenrichtingsweg met uitsluitend bestemmingsverkeer. Alle overige benodigde voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar en ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken.

Indeling: Entree, toegang kelder, trap naar eerste verdieping, overloop met toegang tot de afgesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur en extra provisieruimte. Aan de achterzijde van de woning bevind zich de eerste grote slaapkamer voorzien van inbouwkasten. Aangrenzend vind u hier de eerste badkamer met douche en toilet op de eerste verdieping.
Aan de voorzijde van de woning bevind zich een lichte L vormige woonkamer met laminaat vloer.

Trap naar de tweede verdieping met ruime 3 slaapkamers, badkamer met een douche, bad en vaste wastafel en witgoed aansluiting. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het royale dakterras.

Verder niet onbelangrijk:
– Woonoppervlakte: ca. 108 m2
– Kubieke inhoud: ca. 383 m3
– Bouwjaar: 1906
– Geen actieve V.v.E.
– Lekkage die nog verholpen dient te worden.
– Kozijnen werk dient deels vervangen te worden

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 108 m²
  • Inhoud: 383 m³
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 295.000
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 108 m²
  • Perceeloppervlakte: 124
  • Inhoud: 383 m³
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen