Rijksweg 169

€ 325.000 k.k.

Aan de rand van de maas ligt deze sfeervolle 2 onder 1 kap woning met eigen parkeerplaats, gastenverblijf en diepe tuin. De woning is altijd goed onderhouden en is voorzien van 4 slaapkamers. Ook voor mensen die gelijkvloers willen wonen is deze woning een optie. Er is een badkamer en een slaapkamer op de begane grond.

De woning ligt aan het eind van Mook. Vanaf deze locatie loop je zo het natuurgebied in. Het treinstation van de Molenhoek is op korte afstand te bereiken dus met de trein ben je binnen 10 minuten in Nijmegen. Ook Malden, met al zijn voorzieningen zoals de bioscoop, restaurantjes en winkelcentrum, is makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trap naar de verdieping. De lichte moderne open keuken ligt aan de voorzijde. De knusse woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van dubbele deuren naar de diepe achtertuin. De zeer royale bijkeuken is voorzien van de wasmachine aansluiting en biedt toegang tot de separate toiletruimte, de eenvoudige douche en een extra werkkamer. Tevens is er een goede provisiekelder aanwezig.

1e verdieping: kleine overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. Er zijn mogelijkheden voor het plaatsen van een extra dakkapel aan de achterzijde.

Overig:
* bouwjaar ca. 1925
* woonoppervlakte ca. 71m2 (excl. het gastenverblijf van 16m2)
* voorzien van dakisolatie en deels dubbel glas
* gastenverblijf voorzien van gaskachel en isolatie
* eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de tuin

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Woonoppervlakte: 71 m²
  • Inhoud: 306 m³
  • Ligging: aan drukke weg,buiten bebouwde kom

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 325.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Woonoppervlakte: 71 m²
  • Perceeloppervlakte: 372
  • Inhoud: 306 m³
  • Bouwjaar: 1925
  • Ligging: aan drukke weg,buiten bebouwde kom

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




    Wat is mijn huis waard?

    Direct berekenen