Rijksstraatweg 249

€ 525.000 k.k.

Wonen in de Heerlijkheid Beek!

Dit vrijstaande woonhuis ligt prachtig aan de mooiste straat in Beek (Berg en Dal); De Rijksstraatweg.
Vanuit de woning loopt u zo het bosgebied in! Daarnaast zijn alle voorzieningen en de dorpskern op loopafstand van dit huis. Het centrum van Nijmegen, de Ooijpolder en de belangrijkste uitvalswegen liggen op korte afstand.

Indeling:

Souterrain: goede provisieruimte op stahoogte, berging voor fietsen en tevens voorzien van de wasmachine aansluiting en C.V. ketel, inpandige garage die via de achterzijde van de woning met een auto te bereiken is, in de garage is voldoende ruimte voor 1 auto, deze ruimte kan ook verbouwd worden naar bijvoorbeeld een praktijkruimte of speelkamer voor de kinderen, extra ruimte onder het voormalig balkon welke gebruikt kan worden als werkplek, trap naar;

Begane grond: entree aan de voorzijde van de woning, u komt binnen in een ruime hal met mooie leistenen vloer en een glas in lood raam, toegang naar de werk/studeerkamer die aan de voorzijde ligt, toiletruimte, garderobe nis, doorgang naar de ruime woonkamer voorzien van een rookkanaal en een houten parketvloer. In 1975 is er een grote tuinkamer aan de woonkamer gebouwd, door de enorme raampartij is het een ontzettende lichte en prettige ruimte om te vertoeven.
Half open keuken aan de achterzijde die vanuit de hal en vanuit de woonkamer is te bereiken.

1e verdieping: overloop met bergkast, toegang tot de 2 grote slaapkamers welke voorzien zijn van een eigen wastafel, de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, eenvoudige badkamer met zitbad, vaste wastafel en een toilet.

Tuin: de woning ligt op een ruim perceel, in de tuin heb je veel privacy, er is een achterom aanwezig
en verschillende terrassen/bestrating, de achtertuin ligt op het noordoosten, vanwege de grootte en de stukken zij tuin is het mogelijk om de hele dag van de zon te genieten.

Algemeen: bouwjaar ca. 1955, woonoppervlakte ca. 144 m2, ruim perceel van bijna 640
m2, inhoud 670 m3, gedeeltelijk dubbel glas, c.v. combiketel Intergas (2013).

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Woonoppervlakte: 144 m2
  • Inhoud: 670 m3
  • Ligging: aan bosrand,beschutte ligging

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 525.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 144 m2
  • Perceeloppervlakte: 639
  • Inhoud: 670 m3
  • Bouwjaar: 1955
  • Ligging: aan bosrand,beschutte ligging

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen