Populierstraat 7

In de dorpskern van de Breedeweg ligt deze nette vrijstaande woning met een eigen oprit voor meerdere auto’s en een vrijstaande stenen garage. Deze woning uit 1964 ligt centraal t.o.v. diverse dagelijkse voorzieningen en op loopafstand van de prachtige natuurgebieden “De Bruuk”, “Sint Jansberg” en het “Reichswald”.
In de directe omgeving is een fantastische speeltuin voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als buurtsupermarkt, basisschool, kinderdagopvang, buurtcentra, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Groesbeek ligt op fietsafstand en Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten. Het stadscentrum van Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken.

Begane grond: entree, toegang tot provisiekelder, toiletruimte met fonteintje, badkamer met doucheruimte en een vaste wastafel, woonkamer met veel lichtinval, woonkeuken, bijkeuken met de witgoedaansluitingen en met toegang tot de zonnige, nette aangelegde achtertuin met een vrijstaande stenen garage en stenen berging;

1e Verdieping: overloop met vlizotrap naar vliering, slaapkamer 1 met inbouwkast (ca. 12 m2), slaapkamer 2 met inbouwkast (ca. 10 m2), slaapkamer 3 met inbouwkast (ca. 8 m2), slaapkamer 4 met inbouwkast en met toegang tot het platte dak gedeelte (ca. 7 m2);

Vliering: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1964, inhoud ca. 476 m3, woonoppervlakte ca. 102 m2, deels voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, dubbelglas, c.v.-combiketel.