Plein 1944 87c

€ 335.000 k.k.

Gezellig, levendig, mooi én intiem. Dat zijn de kenmerken van Plein 44 in het hart van de Nijmeegse binnenstad.

Woongebouw St. Hubertus, onderdeel van de architectonische vernieuwing van het plein, is gelegen aan de noordzijde. Wonen in het centrum heeft als grote voordeel dat alle denkbare voorzieningen op loop/fietsafstand zijn. Winkels, scholen, cultuur, restaurants, supermarkten en openbare voorzieningen; het is allemaal binnen handbereik.

De woning is gelegen op de vierde verdieping van het complex. Het appartement is goed onderhouden, waardoor de voorzieningen nog als nieuw zijn. De kwaliteit van de afwerking is hoog en de gebruikte materialen zijn van topkwaliteit. Door de vele ramen is het appartement heel licht met een geweldig uitzicht over de stad. Het appartement beschikt over een eigen berging en parkeerplaats in de kelder van het complex.

Begane grond van het appartementencomplex:
Je betreedt het complex via de centrale entree met intercom en videofooninstallatie. Binnen aangekomen kom je in de luxe afgewerkte hal, met toegang tot trappenhuis en lift naar het appartement, de kelderberging en de parkeergarage.

Vierde woonlaag:
Ruime, lichte woonkamer met open keuken voorzien van een nette laminaatvloer welke in het gehele appartement is door gelegd. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een koel-vriescombinatie, vaatwasser, en combi-oven. Tevens biedt de woonkamer toegang tot de loggia, gesitueerd op het noordwesten. Hier kan je heerlijk van de zon genieten van het eind van de middag, tot de zonsondergang. Daarnaast is het appartement voorzien van twee riante slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, ligbad, designradiator en vaste wastafel, een separate toilet met fonteintje en een ruime berging voorzien van witgoedaansluiting.

Bijzonderheden:
– Eigen parkeerplaats in de kelder
– Bouwjaar: 2013, oplevering 2015
– Servicekosten: € 125,- (appartement, berging en parkeerplaats)
– Woonoppervlakte: ca. 89 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 9 m²
– Externe bergruimte: ca. 4 m²
– Cv ketel: Nefit uit 2014 (eigendom)

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 89 m2
  • Inhoud: 287 m3
  • Ligging: in centrum,vrij uitzicht

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 335.000
  • Aantal kamers: 3
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Woonoppervlakte: 89 m2
  • Inhoud: 287 m3
  • Bouwjaar: 2013
  • Ligging: in centrum,vrij uitzicht

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen