Oude Molenweg 295

Wat een uniek uitzicht heeft dit royale hoekappartement! Dit appartement staat in hartje Hazenkamp en ligt op de bovenste woonlaag. Hierdoor heb je een mooi zicht over het groen van het Goffertpark. Daarnaast zijn er maar liefst 2 balkons en 2 ruime slaapkamers.

De ligging is heerlijk rustig direct aan het park. In de omgeving zijn diverse andere voorzieningen te vinden zoals een buurtwinkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen. De Universiteit is op fietsafstand te bereiken evenals het centrum van Nijmegen. Op deze locatie vind je de ideale combinatie van rust, natuur en stadse voorzieningen.

Indeling:
Entree op de begane grond met trapopgang naar de verdiepingen en naar de bergingen. Elke bewoner heeft een eigen berging en deze zijn gelegen in het souterrain. Het is groot genoeg voor een paar fietsen maar ook geschikt voor de opslag van extra spullen.

Op de bovenste woonlaag (4e) loop je naar het appartement. Je komt eerst in een mooie ruime hal met deuren naar alle vertrekken. Er is een nette toiletruimte en er zijn 2 ruime slaapkamers. De eenvoudige keuken is voorzien van een keukengeiser en geeft toegang tot de badkamer met douche en vaste wastafel. De zeer royale en lichte woonkamer (voorheen 2 kamers) is voorzien van een parketvloer en 2 balkons. Vanuit hier kun je van zowel binnen al buiten genieten van het fraaie uitzicht.

Het is niet voor niets dat veel mensen de voorkeur hebben voor een appartement op een hoek en op de bovenste woonlaag want hier heb je weinig directe buren, het meeste licht en het mooiste uitzicht.

Overig:
* bouwperiode ca. 1965
* woonoppervlakte ca. 77m2
* voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
* verwarming middels blokverwarming (ca. 152,- per maand)
* servicekosten ca. 169,- per maand
* actieve VvE
* dak ca. 2018
* voldoende parkeergelegeheid
* energielabel E