Oude Graafseweg 237

Bent u op zoek naar een fijn gerenoveerd hoekappartement met berging én garage? Wellicht is Oude Graafseweg 237 wat voor jou! Dit in 2017 volledig gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers is per direct beschikbaar!

Het complex is centraal gelegen op een mooie groene locatie. Door deze goede ligging zijn zowel het centrum van Nijmegen als de uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond: gezamenlijke entree met trappenhuis en lift.

Voor de toegang tot het appartement loop je door (of gebruik je de lift) naar de 2e verdieping. Je komt binnen in een centrale hal met toegang tot alle vertrekken. In het hele appartement ligt een mooi doorgelegde laminaatvloer.
De ruime woonkamer met open keuken van ca. 40 m2 heeft grote raampartijen. Doordat het een hoekappartement betreft bevinden de ramen zich aan 2 zijden van de woonkamer. Er is daardoor ook mooi uitzicht op de fraaie tuin.
De Bruynzeel keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder van Atag een recirculatiekap, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelvriescombinatie en Miele afwasmachine.

Er zijn twee goede slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche, wastafel met ladekast en spiegelkast. Separaat toilet in dezelfde stijl als de badkamer.
Daarnaast is er een wasruimte waar ook de CV-ketel (2011) geplaatst is. Dit jaar wordt vanuit de VvE de Cv-installatie met bijbehorende rookgaskanalen vervangen.

Bijzonderheden:
– 3 kamer hoekappartement met garage op groene locatie
– in 2017 volledig gerenoveerd.
– Woning is verhuurd geweest en mag daarom opnieuw verhuurd worden.
– Gezonde vereniging van eigenaars, bijdrage € 132,92 per maand (exclusief garage, hiervoor is de bijdrage €26,58 per maand).
– Onder in het complex bevindt zich een berging van ca. 9 m² voor opslag.
– Onder het naastgelegen gebouw ligt een ruime garage. Deze is in twee delen opgesplitst, waarvan het rechterdeel van 20 m² meeverkocht wordt.