Oude Graafseweg 237

6543 PP Nijmegen
€ 290.000 k.k.
81m2 wonen
0m2 perceel
2 slaapkamers
C energielabel

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijn gerenoveerd hoekappartement met berging én garage? Wellicht is Oude Graafseweg 237 wat voor jou! Dit in 2017 volledig gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers is per direct beschikbaar!

Het complex is centraal gelegen op een mooie groene locatie. Door deze goede ligging zijn zowel het centrum van Nijmegen als de uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond: gezamenlijke entree met trappenhuis en lift.

Voor de toegang tot het appartement loop je door (of gebruik je de lift) naar de 2e verdieping. Je komt binnen in een centrale hal met toegang tot alle vertrekken. In het hele appartement ligt een mooi doorgelegde laminaatvloer.
De ruime woonkamer met open keuken van ca. 40 m2 heeft grote raampartijen. Doordat het een hoekappartement betreft bevinden de ramen zich aan 2 zijden van de woonkamer. Er is daardoor ook mooi uitzicht op de fraaie tuin.
De Bruynzeel keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder van Atag een recirculatiekap, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelvriescombinatie en Miele afwasmachine.

Er zijn twee goede slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche, wastafel met ladekast en spiegelkast. Separaat toilet in dezelfde stijl als de badkamer.
Daarnaast is er een wasruimte waar ook de CV-ketel (2011) geplaatst is. Dit jaar wordt vanuit de VvE de Cv-installatie met bijbehorende rookgaskanalen vervangen.

Bijzonderheden:
– 3 kamer hoekappartement met garage op groene locatie
– in 2017 volledig gerenoveerd.
– Woning is verhuurd geweest en mag daarom opnieuw verhuurd worden.
– Gezonde vereniging van eigenaars, bijdrage € 132,92 per maand (exclusief garage, hiervoor is de bijdrage €26,58 per maand).
– Onder in het complex bevindt zich een berging van ca. 9 m² voor opslag.
– Onder het naastgelegen gebouw ligt een ruime garage. Deze is in twee delen opgesplitst, waarvan het rechterdeel van 20 m² meeverkocht wordt.

Medewerker Mark

Vragen over Oude Graafseweg 237?

Mark helpt je graag verder
Algemeen
  • Vraagprijs € 290.000 k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Bouwjaar 1991
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Tuin Geen tuin
  • Schuur Box
  • Hoofdtuin achterom Nee
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 81m2
  • Inhoud 272m3
Indeling
  • Aantal verdiepingen 1
  • Aantal kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview

Interesse in deze woning?

Neem telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Stuur ons een bericht

"*" geeft vereiste velden aan