Oude Graafseweg 191

€ 285.000 k.k.

Op een groene en centrale locatie gelegen, goed onderhouden 3-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping, met een berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats achter een slagboom. Belangrijke uitvalswegen en diverse voorzieningen zijn in de nabijheid. Het centrum van Nijmegen, de universiteit, station Goffert en het centraal station liggen binnen 10 fietsminuten. Het Goffertpark is binnen 10 minuten te voet te bereiken.

3e Verdieping: entree, hal, nette toiletruimte met een fonteintje, ruime woon/eetkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, lichte laminaatvloer en prachtig uitzicht over Nijmegen. De twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement zijn ruim opgezet en bieden hierdoor voldoende ruimte voor een bed en kastenwand.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel. Verder vind je hier de bergruimte met wasmachineaansluiting en de cv-installatie.

In het souterrain treft u een berging aan waar de fietsen kunnen worden gestald. Vanuit het souterrain is er rechtstreeks toegang naar buiten, waar je ook de gemeenschappelijke tuin met vijver en picknickbanken kunt vinden. In het complex is een lift aanwezig.

De Vereniging van Eigenaars is een actieve vereniging. Zij zijn uiteraard ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Er is een meerjarenbegroting, er zijn jaarlijks vergaderingen en er wordt ieder jaar een financieel verslag opgesteld.
De bijdrage aan de VvE bedraagt €146,- Uit deze bijdrage worden allerlei zaken betaald zoals opstalverzekering, onderhoud van het complex, tuinonderhoud, reservering voor groot onderhoud.

Algemeen: het bouwjaar van dit appartement is 1991, inhoud ca. 239 m3, woonoppervlakte ca. 78 m2, c.v.-ketel (1991). Er is sprake van een actieve VvE. Bijdrage € 146,- per maand.

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 78 m²
  • Inhoud: 239 m³
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 285.000
  • Aantal kamers: 3
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Woonoppervlakte: 78 m²
  • Inhoud: 239 m³
  • Bouwjaar: 1991
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




    Wat is mijn huis waard?

    Direct berekenen