Nachtegaalplein 40

€ 375.000 k.k.

Nieuwbouw in de populaire wijk Wolfskuil! Deze moderne uitgebouwde tussenwoning is in 2015 opgeleverd en voldoet aan alle moderne eisen. Uiteraard is de woning compleet geïsoleerd, beschikt over vloerverwarming en is in zijn geheel voorzien van glad stucwerk. De locatie aan het Nachtegaalplein is lekker rustig. Hier kunnen de kinderen heerlijk buiten spelen, maar wil je rustig privé genieten dan is er een fijne achtertuin. Deze tuin is voorzien van een berging, een eigen achterom en een terrasoverkapping met inbouwspots om tot ’s avonds laat van de tuin te genieten!

Nijmegen West is niet voor niks enorm populair. In de afgelopen jaren zijn er diverse restaurantjes en cafeetjes geopend. Dit draagt bij aan het woongenot en de prettige sfeer in de buurt. Daarnaast zijn het station, het Waalfront én het stadscentrum op loopafstand te bereiken. Ben je op zoek naar een woning in een bruisende buurt waar je zo in kan trekken? Dan ben je hier aan het juiste adres.

Via de voordeur kom je binnen in de hal waar zich ook het toilet en de meterkast bevindt. De lichte, uitgebouwde woonkamer grenst via een brede glazen pui aan de achtertuin. Daarnaast is er een ruime provisiekast aanwezig voor extra bergruimte. De moderne, open keuken met veel opbergruimte ligt aan de voorzijde en is voorzien van Siemens inbouwapparatuur en composieten werkblad. De benedenverdieping is voorzien van een luxe laminaatvloer en vloerverwarming.

Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime, lichte slaapkamers en een luxe, moderne badkamer met groot ligbad, regendouche, 2e toilet en badmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast. Deze verdieping is tevens voorzien van een luxe laminaatvloer én vloerverwarming.

Een vaste trap brengt je naar de zeer royale zolderetage met voorzolder voorzien van wasmachine aansluiting en cv-opstelling. Ook deze etage is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming. De vierde slaapkamer is ruim en erboven bevindt zich nog een praktische bergzolder voor extra opbergruimte.

Overig:
* bouwjaar 2015
* inhoud ca. 435 m³
* woonoppervlakte ca. 119 m²
* volledig geïsoleerd
* voorzien van een cv-combiketel (Intergas 2015)
* Zonneboiler
* Glasvezelaansluiting
* vrijstaande houten berging
* parkeren nog zonder vergunning
* centrum en station op loopafstand te bereiken
* diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurantjes in de nabije omgeving.

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Woonoppervlakte: 119 m2
  • Inhoud: 425 m3
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 375.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 119 m2
  • Perceeloppervlakte: 118
  • Inhoud: 425 m3
  • Bouwjaar: 2015
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen