Nachtegaalplein 37

€ 325.000 k.k.

Nieuwbouw in de populaire wijk Wolfskuil! Deze moderne tussenwoning is in 2015 opgeleverd en voldoet aan alle moderne eisen. Uiteraard is de woning compleet geïsoleerd en beschikt het daarnaast over een zonneboiler en vloerverwarming. De locatie aan het Nachtegaalplein is lekker rustig. Hier kunnen de kinderen heerlijk buiten spelen, maar wil je rustig privé genieten dan is er een fijne achtertuin. Deze tuin is voorzien van een berging en een achterom.

Nijmegen West is niet voor niks enorm populair. In de afgelopen jaren zijn er diverse restaurantjes en cafeetjes geopend. Dit draagt bij aan het woongenot en de prettige sfeer in de buurt. Daarnaast zijn het station en het centrum op loopafstand te bereiken. Ben je op zoek naar een woning in een bruisende buurt waar je zo in kan trekken? Dan ben je hier aan het juiste adres.

Via de voordeur kom je binnen in de hal waar zich ook het toilet en de meterkast bevindt. In de lichte, tuingerichte woonkamer loop je via de schuifpui naar de achtertuin. Daarnaast is er een ruime provisiekast aanwezig voor extra bergruimte. De moderne, open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur en royaal fornuis. De gehele benedenverdieping is voorzien van een cementgebonden gietvloer en vloerverwarming.

Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime, lichte slaapkamers en een luxe, moderne badkamer met ligbad, regendouche, 2e toilet en vaste wastafel. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer met vloerverwarming.

Een vaste trap brengt je naar de zeer royale zolderetage met mogelijkheid voor 2 extra kamers. De zolder is nu ingedeeld als open ruimte met cv-opstelling en wasmachine aansluiting. Deze verdieping is voorzien van luxe laminaat en vloerverwarming.

Overig: bouwjaar 2015, inhoud ca. 420 m³, woonoppervlakte ca. 113 m², volledig geïsoleerd, voorzien van een cv-combiketel (Intergas 2015) en een zonneboiler, vrijstaande houten berging, parkeren zonder vergunning, centrum en station op loopafstand te bereiken, diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurantjes in de nabije omgeving te vinden.

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Woonoppervlakte: 113 m2
  • Inhoud: 420 m3
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 325.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 113 m2
  • Perceeloppervlakte: 113
  • Inhoud: 420 m3
  • Bouwjaar: 2015
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen