Muntmeesterlaan 52

€ 479.000 k.k.

Deze fraai afgewerkte hoekwoning is in de afgelopen jaren nagenoeg volledig gemoderniseerd waardoor deze woning instapklaar te noemen is. De woning is in de jaren ’30 gebouwd en beschikt nog over meerdere authentieke details en een eigen oprit voor meerdere auto’s. Tevens is er een aangebouwde stenen garage welke volledig is onderkelderd (ca. 44 m2) en daardoor uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis.
De locatie is zeer centraal. De universiteit maar ook het stadscentrum van Nijmegen zijn op ca. 8 fietsminuten te bereiken. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals het goffertpark, winkels, scholen en busverbindingen op korte afstand te vinden.

Kelder: provisiekelder op stahoogte;

Begane grond: entree, vestibule en gang welke zijn voorzien van een fraaie granieten vloer, toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje, sfeervolle woonkamer en suite met glas in lood elementen en met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met achterom, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met bergingsmogelijkheden, de witgoedaansluitingen en tevens met een toegang tot de achtertuin;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon (ca. 16 m2), slaapkamer 2 met inbouwkast (ca. 15 m2), slaapkamer 3 (ca. 5 m2), nette afgewerkte badkamer (vloerverwarming) met een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator;

Zolder: sfeervol afgewerkte zolderverdieping van ca. 30 m2 welke is op te delen in 2 slaapkamers.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1938, inhoud ca. 753 m3, woonoppervlakte ca. 144 m2, op de glas in lood elementen na volledig voorzien van dubbelglas, dakisolatie, c.v.-combiketel (Intergas 2016). Het buitenschilderwerk is in 2020 nog gedaan.

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: hoekwoning
  • Woonoppervlakte: 144 m²
  • Inhoud: 753 m³
  • Ligging: in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 479.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: hoekwoning
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 144 m²
  • Perceeloppervlakte: 266
  • Inhoud: 753 m³
  • Bouwjaar: 1938
  • Ligging: in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen