Mr. Franckenstraat 17

€ 339.000 k.k.

Wat een plaatje! Bij binnenkomst van deze benedenwoning aan de Mr. Franckenstraat ben je meteen verkocht. De charme en de sfeer ervaar je meteen. Daarnaast woon je natuurlijk op een toplocatie aan de oostkant van Nijmegen. In dit gebied zijn alle leuke restaurants, terrasjes en winkels te vinden. Dit prachtige pand uit 1895 is in uitstekende staat en beschikt over een eigen voor- en achtertuin. De ligging is zeer centraal t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen, RadboudUMC, de Ooijpolder en op loopafstand het stadscentrum van Nijmegen. De Unesco Limes zijn slechts op een paar honderd meter gelegen.

Indeling:
Je komt binnen in een gedeelde entree vanwaar je toegang hebt tot de benedenwoning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer (ca. 15m²).
De badkamer is voorzien van een wastafel en ruime inloopdouche en in het halletje is een aparte berging met witgoedaansluitingen. De toiletruimte is eveneens ruim opgezet en voorzien van een wandcloset met fonteintje. In deze ruimte hangt tevens in een inbouwkast de CV-ketel (2010). De kelder is vanuit het appartement direct te bereiken en zorgt voor voldoende bergruimte.

Het mooiste van deze benedenwoning zit aan de achterzijde. Hier vind je de moderne open keuken en woonkamer. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur en voorzien van een prachtige visgraatvloer die doorloopt naar de woonkamer. De dubbele openslaande deuren naar de achtertuin maken het plaatje compleet!

De achtertuin is uniek te noemen in deze omgeving, deze is fraai aangelegd met voldoende groen en meerdere terrassen om op ieder moment van de dag ergens in de zon of in de schaduw te kunnen zitten. De bomen zorgen voor de gewenste privacy. Ondanks dat je midden in de stad zit, zit je in de achtertuin ontzettend rustig.

Bijzonderheden van de woning:
– Instapklaar sfeervol appartement
– Een van de populairste buurten in Nijmegen
– Op loopafstand van vele faciliteiten en voorzieningen
– Gevestigd in een vooroorlogs herenhuis
– Beschermd stads- dorpsgezicht (voorgevel)
– Prachtige tuin aan de voor- en achterzijde
– Muren en plafonds keurig afgewerkt
– Eigen kelder voor bergruimte
– CV ketel: Remeha Avanta 2010
– VvE bijdrage € 75,00 per maand

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 66 m²
  • Inhoud: 235 m³
  • Ligging: in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 339.000
  • Aantal kamers: 2
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Woonoppervlakte: 66 m²
  • Inhoud: 235 m³
  • Bouwjaar: 1895
  • Ligging: in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




    Wat is mijn huis waard?

    Direct berekenen