Molukkenstraat 126

Ruim appartement gelegen in de gewilde wijk de ‘Indische Buurt’. Deze 3-kamerwoning met 2 balkons ligt op de derde woonlaag en is goed onderhouden. De woning is ideaal gelegen tegenover een winkelcentrum waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen. Het stadscentrum van Nijmegen, het Radboud ziekenhuis en de universiteit bevinden zich op 7 minuten fietsafstand. Twee extra pluspunten zijn het vergrootte balkon aan de achterzijde en de 32 parkeerplaatsen op het privéterrein van de VVE.

Indeling: entree, hal met provisiekast/meterkast, toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje, slaapkamer met een inbouwkast en met toegang tot het kleinste balkon (oosten, ochtendzon), moderne dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde vaatwasser, was/droogcombinatie, oven/magnetron, kookplaat en koelkast. Grenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer met de doucheruimte en een wastafelmeubel. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer, welke is verdeeld in 2 ruimtes, voor- en achterkamer gescheiden middels charmante schuifdeuren, heb je toegang tot het royale vergrootte balkon. Het balkon aan de achterzijde ligt op het zuiden zodat men kan genieten van de middag- en late avondzon. Balkon is voorzien van een elektrisch ingebouwd zonnescherm (2020). In het souterrain heb je een eigen berging voor de stalling van je fiets en het opbergen van spullen. Via de achteruitgang is er de mogelijkheid om de auto te parkeren op het achtergelegen (privé-)terrein van de VVE. De woonkamer, keuken en slaapkamer is voorzien van een eikenhouten vloer.

Algemeen: bouwjaar 1955, woonoppervlakte ca. 71 m2, cv- combiketel (Remeha 2017), volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Groene achtertuin/ mooie recreatieplek in zomermaanden. Volledige renovatie 2017, de woning maakt onderdeel uit van een gezonde VvE, de maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 126,- per maand.