Molenweg 103

Op een heerlijke centrale plek ligt deze sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning. De woning is voorzien van een zonnige achtertuin met veranda, plus een berging en een achterom.

Nijmegen west is al jaren volop in ontwikkeling. Het is een hippe populaire plek dichtbij het centrum van Nijmegen. De locatie is lekker centraal en er zijn veel voorzieningen te vinden. Er is een uitgebreid winkelcentrum op loopafstand en in het hele gebied komen steeds meer leuke hippe horeca gelegenheden. In de nabije toekomst zal het NS station worden uitgebreid waardoor de bereikbaarheid aan de westzijde alleen nog maar beter gaat worden.

Indeling:
Entree, ruime hal met toegang naar de provisiekelder voorzien van de wasmachine aansluiting. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer en een sfeervolle erker aan de voorzijde. In de erker is een op maat gemaakt bankje gemaakt waardoor deze ruimte optimaal wordt benut. Aan de achterzijde ligt de heerlijke leefkeuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en deuren naar de achtertuin. In het midden van de woonkamer is er een toegang naar de slaapkamer aan de achterzijde en de moderne badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.

De achtertuin ligt op het zuiden en is te bereiken via een achterom. De sfeervolle veranda is een plek waar je zowel in de zomer als in de winter kan genieten van een beschutte plek. Vanuit de veranda is er toegang tot de houten berging.

Overig:
* bouwjaar ca. 1936
* woonoppervlakte ca. 62 m2
* energielabel D
* voorzien van dubbel glas
* cv-combiketel ca. 2020
* actieve en kleinschalige vve (servicekosten ca. € 30,- per maand)