Mesdagstraat 46

Op een rustige locatie in het hart van het zeer geliefde Nijmegen-oost ligt deze ruime bovenwoning met 3 slaapkamers. Deze vooroorlogse woning uit 1928 beschikt nog over meerdere authentieke elementen en een zonnig dakterras en een balkon.
Voor zowel jong als oud is Nijmegen-Oost een geweldige plek om te leven. Het is misschien zelfs wel de meest geliefde wijk van de stad. Je vindt er stijlvolle en authentieke panden, leuke restaurants en kroegjes, veel groen in de wijk en dit alles op maar een kwartiertje wandelen van het stadscentrum van Nijmegen. Winkels voor de alledaagse boodschappen vind je ook op korte afstand en met de fiets bereik je binnen 10 minuten het RadboudUMC.

Kelder: provisiekelder op stahoogte;

Begane grond: entree met originele granieten vloer, toegang tot de kelder en met trapopgang naar;

1e Verdieping: overloop met inbouwkast, toiletruimte met fonteintje, sfeervolle woonkamer en suite met 2 marmeren schouwen en met openslaande deuren naar het balkon aan de voor- en achterkant, nette dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur;

2e Verdieping: overloop met inbouwkast voorzien van de c.v.-opstelling, toiletruimte met fonteintje, slaapkamer 1 met 2 inbouwkasten (ca. 14 m2), slaapkamer 2 met inbouwkast (ca. 14 m2), slaapkamer 3 (ca. 8 m2) met toegang tot het zonnige dakterras, badkamer met de doucheruimte en een vaste wastafel.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1928, inhoud ca. 442 m3, woonoppervlakte ca. 116 m2, grotendeels voorzien van dubbele beglazing, c.v.-combiketel (Nefit 2008), gezonde VvE (servicekosten € 50,- p.m.).