Meikersstraat 1

€ 440.000 k.k.

Middels garage geschakelde vrijstaande woning te koop aan de Meikersstraat 1 Nijmegen

Deze moderne halfvrijstaande woning met garage ligt in een autoluwe straat op korte afstand van scholen, park, speeltuin en winkelcentrum. Het huis ligt in Nijmegen-Noord, wat bekend staat als kindvriendelijk en groen! Park ‘de Rietgraaf’, Landgoed Oosterhout (ook bekend als ‘Sterrebos van baron van Boetzelaar’) en rivierpark Waal bij Lent zijn zomaar een paar unieke plekjes die van hieruit op loopafstand bereikbaar zijn! Daar krijg je niet gauw genoeg van!

Nijmegen-Noord heeft naast alle faciliteiten het gemak dat je met de fiets in minder dan een (Nimweegs) kwartiertje in het gezellige centrum van Nijmegen bent! Maar ook het bus- en treinstation en de aansluiting naar de A50 zijn een peulenschil vanuit hier.

Het huis heeft opvallend veel licht en ruimte, en is uitermate geschikt voor een gezin. De woonkamer is smaakvol uitgebouwd, wat de ruimte en het licht nog extra benadrukt.

De zonnige en ruime achtertuin (125m2) ligt op het zuidwesten en is duidelijk met veel zorg aangelegd. Er zijn verschillende terrassen, die om beurten als natuurlijke schaduwplek kunnen dienen door de ligging van de bomen. Via een heus schelpenpaadje kun je langs de woning naar de achtertuin lopen. De tuin is onder architectuur aangelegd, en heeft veel sfeer, privacy en veel groen.

Begane grond: entree, hal, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, royale en tevens lichte (onder architectuur) uitgebouwde woonkamer met een mooie massieve eikenhoutenvloer. Er is een stucwerk van leem aangebracht. Dat zorgt voor een warme sfeer en een fijne akoestiek. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de half-open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. De woonkamer heeft een schitterende tuingericht zithoek, die de huiskamer en de tuin met elkaar verbinden. Een echte ‘room with a view’! De brede openslaande deuren maken het geheel compleet. Hier kun je heerlijk ‘binnen – buiten’ zitten. Zelden zie je zo’n ruime, lichte woonkamer (ca. 63 m2, excl. keuken!), waar toch de intieme sfeer behouden blijft. De ruime garage heeft een eigentijds modern frontaanzicht.

1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, nette afgewerkte badkamer met een ligbad, aparte doucheruimte, hangend toilet en een dubbele vaste wastafel;

2e Verdieping: overloop met extra bergruimte, tevens witgoedaansluitingen, en met toegang tot de vliering. Er is een royale slaapkamer. Door de hoogte en het vele daglicht in deze kamer, mag het woord zolderkamer eigenlijk niet gebruikt worden. Tevens is er toegang tot het zonnige dakterras (17 m2).

Algemeen: het bouwjaar van de woning is 2000, inhoud ca. 610 m3, woonoppervlakte ca. 166 m2, buitenschilderwerk oktober 2016. Alle gevels van de woning kennen raampartijen waardoor er in het gehele huis zonlicht aanwezig is.

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Woonoppervlakte: 166 m2
  • Inhoud: 610 m3
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 440.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: vrijstaande woning
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 166 m2
  • Perceeloppervlakte: 340
  • Inhoud: 610 m3
  • Bouwjaar: 2000
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen