Marialaan 388

€ 250.000 k.k.

Ben je op zoek naar een goed onderhouden ruim 3-kamer HOEKAPPARTEMENT met fijn balkon en een eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage op loopafstand van de binnenstad? Maak dan een afspraak om te komen kijken!

Nabij gelegen is het NS station, schouwburg, winkels, maar ook restaurants en uitvalswegen.

Dit appartement ligt op de bovenste woonlaag en is instapklaar. De toegang tot het appartement bevindt zich aan de Voorstadslaan.
Door de hoekligging heeft het appartement veel daglichttoetreding en daarnaast ligt het appartement erg rustig omdat het aan de achterzijde van het complex is gesitueerd. Deze achterzijde biedt een mooi schilderachtig uitzicht op de wijk.

Indeling:

Gezamenlijke entree, trappenhuis, lift, toegang tot de afgesloten parkeergarage met een privé parkeerplaats en een collectieve afsluitbare stallingsruimte voor de fiets.

2e verdieping/3e woonlaag:

Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, 2 slaapkamers waarvan één ruim.

Berging/technische ruimte waar de c.v. ketel, mechanische ventilatie maar ook wasmachine zijn opgesteld.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Lichte woonkamer met toegang tot ruim balkon en open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten.

Algemeen: woonoppervlak ca. 89 m2 / inhoud ca. 286 m3 / bouwjaar 2003.

Bijzonderheden:
– badkamer gedeeltelijk gerenoveerd in 2015;
– inzethorren slaapkamers en plisé hordeur t.p.v. het balkon;
– diverse keukenonderdelen/ apparaten zijn al vervangen in 2016; keukenkraan, inbouwkoelkast, combimagnetron en vaatwasser;
– verwarming en warm water via Vaillant c.v. combiketel uit 2003;
– buitenschilderwerk 2017;
– goed functionerende en professioneel beheerde Vereniging van eigenaars (VVE). De servicekosten bedragen ca. € 136,- p/mnd. Deze servicekosten zijn excl. gas water en licht en worden gereserveerd voor o.a. (groot) onderhoud, opstalverzekering, lift onderhoud, schoonmaak trappenhuis/hal, glasbewassing etc.
– aanvaarding in overleg.

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 89 m2
  • Inhoud: 286 m3
  • Ligging: in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 250.000
  • Aantal kamers: 3
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Woonoppervlakte: 89 m2
  • Inhoud: 286 m3
  • Bouwjaar: 2003
  • Ligging: in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen