Leuvensbroek 1251

Volledig instapklaar, een ruime lichte woonkamer met serre, drie slaapkamers en een grote zolder, een zonnige tuin met overkapping en ook nog een leuke wijk? We hebben het hier over Leuvensbroek 1251. Een fijne hoekwoning in Lindenholt die recent gerenoveerd is. Voor het huis ligt een groot grasveld, waar het voor kinderen leuk spelen is. Bovendien zijn alle voorzieningen in de wijk aanwezig.

Indeling
Voor het huis ligt een groot speelveld, een brede stoep en dan de voortuin. Je hebt dus een vrij uitzicht en kinderen kunnen veilig buiten spelen. De voortuin leidt naar de voordeur en naar de poort naar de achtertuin. Je komt het huis binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De toiletruimte is volledig gerenoveerd en voorzien van een modern wandcloset met fonteintje. Als je doorloopt naar de woning komt het licht van de serre en het zijraam je direct tegemoet. Aan de voorzijde van de woning is een nieuwe keuken gerealiseerd. Deze is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat en vaatwasser. Je kijkt aan de voorzijde over het speelveld. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en met de airconditioning kan je de ruimte in de zomer koel houden en in de winter verwarmen.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een leuk balkon en de grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco. De badkamer is eveneens recent vernieuwd en voorzien van maar liefst 2 regendouches, een toilet en een dubbele wastafel.

De zolderverdieping bestaat uit één grote ruimte. Het is een volwaardige etage, dankzij de brede dakkapel. Die zorgt voor extra vierkante meters en veel lichtinval. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn ook op deze verdieping.

Achter de woning ligt een grote onderhoudsarme tuin. Langs het huis loopt een pad naar de poort aan de voorkant. De tuin is breed en diep, heeft een houten schutting aan drie zijden en is grotendeels bestraat, zodat je veel ruimte hebt voor een buiteneettafel en meerdere zitjes. Achterin de tuin staat een stenen fietsenberging met grenzend daaraan een ruime overkapping.

Locatie
De Leuvensbroek ligt in de wijk Lindenholt, die grotendeels uit laagbouw bestaat. De wijk is ruim opgezet, met veel plek voor water en groen en alle voorzieningen zijn er aanwezig. Zo zijn er meerdere kinderdagverblijven, twee basisscholen en een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs. Ook in medische zorg is er voldoende aanbod en verder zijn er diverse sportverenigingen en andere recreatiemogelijkheden. Voor boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Dukenburg en ook de woonboulevard is vlakbij. Lindenholt ligt heel gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Venlo, ’s-Hertogenbosch, Rotterdam, Arnhem en Keulen. Trein- en busstation Dukenburg bevindt zich op fietsafstand.