Lentseveld 32

Uitstekend onderhouden, alles nog heel erg nieuw, een ruime zolder met extra slaapkamers én badkamer en klaar voor de toekomst! We hebben het hier over de volledig instapklare woning aan Lentseveld 32 in Lent! Deze vrijstaande villa met geschakelde garage, zonnige, fraai aangelegde tuin, berging, 4 slaapkamers en 2 badkamers is in 2018 opgeleverd en staat vanaf nu te koop!

De ligging in Lent is lekker centraal. Je kan hier lopend naar de supermarkt en het centrum van Nijmegen is per fiets makkelijk bereikbaar. Overige voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en een treinstation zijn uiteraard ook aanwezig. Daarnaast is Lent de laatste jaren enorm gegroeid waardoor er een hoop leuke nieuwe horecagelegenheden de deuren hebben geopend. Kortom: een ideale woning op een fantastische plek waar je nog jaren lang met plezier kan wonen!

Indeling:
Je parkeert je auto op je eigen oprit en komt binnen in een brede hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Als je doorloopt kom je binnen in de woonkamer met aan de rechterzijde de het zitgedeelte met fraaie doorkijkhaard en aan de linkerzijde de eetkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt ruim voldoende bergruimte. Grenzend aan de keuken is nog een leuke speelkamer voor kinderen, deze ruimte kan ook dienst doen als werkplek. Vanuit hier is tevens de garage/berging bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd en een moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ruime (regen)douche en wandcloset.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de 2e verdieping met een enorme voorzolder, hier zou nog een extra slaapkamer gecreëerd kunnen worden. Hier zijn tevens de wasmachineaansluitingen. Verder heb je op deze verdieping nog een slaapkamer met wastafel en een eigen badkamer voorzien van douche en toilet.

De tuin ligt op het oosten en is voorzien van een extra kunststof berging.

Algemene informatie:
De woning is gebouwd in 2018. Het woonoppervlak is ca. 184 m², perceeloppervlakte ca. 325 m² inhoud van de woning is ca. 698 m³. Voorzien van zonnepanelen, gasloos en heeft energielabel A.