Lankforst 2446

€ 275.000 k.k.

Deze ruime hoekwoning met vrijstaande stenen berging én garage bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen op korte afstand. De levendige wijk Lankforst is omringd door veel groen, gelegen naast het Maas-Waal kanaal, het ‘Uilenbosje’, op fietsafstand van de Hatertse Vennen en stadspark Staddijk, het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 15 minuten fietsen. De woning beschikt over een royale doorzon woonkamer, vier slaapkamers, ruime zolder en een zonnige tuin.

In de wijk bevindt zich een basisschool, kinderopvang en een winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen. De woning is zeer goed bereikbaar met een bushalte op slecht 1 minuut lopen en station Nijmegen Goffert op korte fietsafstand. Ook diverse uitvalswegen liggen in de nabije omgeving. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid.

Begane grond: ruime entree, gang met garderobe nis, toiletruimte en doorzonwoonkamer. De gesloten keuken is eenvoudig ingericht en heeft een aparte deur naar tuin. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen schuur en aangrenzende garage en een achterom.

Eerste verdieping: overloop, toiletruimte, slaapkamer 1 ca. 17 m², slaapkamer 2 ca. 11 m², slaapkamer ca. 8 m², badkamer met een ligbad en een vaste wastafel, vaste trap naar zolder.

Zolder: voorzolder met witgoedaansluitingen en de stookruimte, royale slaapkamer met vaste wastafel en aparte bergruimte.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1969, inhoud ca. 417 m3, woonoppervlakte ca. 122 m², grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++), CV-combiketel (Vaillant 2014).

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: hoekwoning
  • Woonoppervlakte: 122 m²
  • Inhoud: 417 m³
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 275.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: hoekwoning
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 122 m²
  • Perceeloppervlakte: 201
  • Inhoud: 417 m³
  • Bouwjaar: 1969
  • Ligging: aan rustige weg,in woonwijk

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




    Wat is mijn huis waard?

    Direct berekenen