Laan van Oost-Indie 339

Een royaal herenhuis met maar liefst 4 woonlagen, 5 slaapkamers, eigen parkeerplaats op het binnenterrein en energielabel A. Deze fraai afgewerkte nul-op-de-meter woning beschikt over 11 zonnepanelen, is volledig gasloos en ligt in de aantrekkelijke wijk Koningsdaal. Een rustige, kindvriendelijke en gezellige jonge wijk met veel gezinnen. Op een steenworp afstand vind je het Honig complex, het Westerpark, de Waal en alle overige voorzieningen. Het historische stadscentrum van Nijmegen en het Centraal Station liggen op slechts enkele minuten fietsen. Via de stadsbrug de Oversteek of fietsbrug de Snelbinder ben je in een mum van tijd op één van de Waalstranden of op diverse mooie fietsroutes. Met de auto bereik je snel en makkelijk een van de nabije uitvalswegen.

Begane grond: entree, gang, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, moderne open woonkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur en een fraaie lamelparketvloer. Middels een schuifpui kom je uit in de zonnige achtertuin die gelegen is op het zuiden met vrijstaande houten berging en deze is middels een achterom te bereiken. De achtertuin grenst aan het binnenterrein welke wordt gedeeld met alle aangrenzende bewoners. Hier is tevens een eigen parkeerplek gevestigd en een park met diverse speeltoestellen

1e Verdieping: deze leefverdieping is voorzien van een lamelparketvloer en heeft een U-vormige open ruimte welke veel mogelijkheden biedt voor verschillende opstellingen;

2e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 15 m2), slaapkamer 2 (ca. 11 m2), slaapkamer 3 (ca. 6 m2), fraai afgewerkte badkamer met een ligbad, aparte doucheruimte met een dubbele douche, hangend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator;

3e Verdieping: overloop, slaapkamer 4 (ca. 17 m2), slaapkamer 5 (ca. 12 m2), 2 praktische bergruimtes waarvan 1 is voorzien van de witgoedaansluitingen.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2016, inhoud ca. 685 m3, woonoppervlakte ca. 201 m2, volledig geïsoleerd, gasloos, 11 zonnepanelen, airconditioning slaapkamerverdiepingen.