Kwekerijweg 73

Op de tweede woonlaag in ‘Residentie Brakkenstein’ gelegen 3-kamer appartement. Het appartement beschikt over een privéberging in de onderbouw. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein.

Het appartementencomplex is 30 jaar geleden gebouwd en vier verdiepingen hoog. Je auto parkeer je gemakkelijk op het ruime binnenterrein, aan de achterzijde van het complex. Het is tevens mogelijk om vanuit deze parkeerplaats de centrale ingang te bereiken. Bij deze entree vind je de brievenbussen en intercom en verleent toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen.

Brakkenstein is een gezellige rustige wijk aan de zuidrand van Nijmegen en een perfecte plek om te wonen. Deze wijk is omgeven door groen en ruimte en is gelegen zeer nabij de Radboud Universiteit, het Universitair Sportcentrum en het Academische ziekenhuis. Houd je van hardlopen, een fijne wandeling of een gezellige picknick, dan kun je aan het einde van de weg terecht in stadspark Brakkenstein of het mooie bos van Heumensoord. In deze wijk combineer je gemakkelijk alle dagelijkse zaken zoals werk, ontspanning, sport, winkelen en wonen. Tevens zijn het stadscentrum en het centraal station per auto, fiets en bus goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met liftpartij en trapopgang naar de appartementen. Tevens zijn vanuit de hal het parkeerterrein aan de achterzijde en de bergingen in de onderbouw te bereiken.

Tweede woonlaag:
Entree, hal met bergkast voorzien van cv-ketel, meterkast en toiletruimte met (zwevend-) toilet met fontein. Royale woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de semi-open keuken gelegen voorzien van functionele keukeninrichting. Aan de rechterzijde van het appartement is een portaal met toegang tot de twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Tussen de slaapkamers in is de badkamer gelegen met inloopdouche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting.

Kenmerken:
– Bouwjaar circa 1990;
– Woonoppervlakte circa 67 m²;
– Gebouw gebonden buitenruimte circa 6 m²;
– Externe bergruimte circa 3 m²;
– Inhoud circa 206 m³.

Bijzonderheden:
– Gelegen op een gewilde locatie;
– Geheel houten kozijnen met isolerende beglazing;
– Lift aanwezig;
– Voldoende parkeergelegenheid;
– Berging in de onderbouw;
– Verwarming en warm water middels cv-ketel;
– Goed functionerende, professionele VvE met een bijdrage van €142,65 per maand;
– Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.