Kruidenstraat 225

€ 675.000 k.k.

Perfect afgewerkt 2-onder-1 kapwoning , gebouwd in 2016, prachtig uitzicht over de weilanden en klaar voor de toekomst! We hebben het hier over de volledig instapklare woning aan Kruidenstraat 225 in Nijmegen! Deze moderne geschakelde 2-onder-1 kapwoning met fraai aangelegde tuin, berging en 3 slaapkamers staat vanaf nu te koop!
Deze woning ligt op een uitstekende locatie in een jonge wijk op fietsafstand van het centrum van Nijmegen. Met diverse winkels op loopafstand zijn alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: Je komt binnen in een brede hal met meterkast, garderobe-nis, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Als je doorloopt naar de woonkamer komt je het licht van de openslaande deuren al tegemoet. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is de luxe half-open keuken gesitueerd, deze keuken is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur, zoals een elektrische oven, stoomoven, inbouw koffiezetapparaat. Verder een 4-pits gasfornuis, 2 koelkasten en een diepvries.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd waarvan de grootste voorzien is van een inloop kast. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, inloopdouche en wandcloset.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Hier is een 4e/5e slaapkamer te realiseren middels een dakkapel. Veder vind je hier de aansluiting voor de witgoed en de cv-installatie.

De tuin:
Weer terug beneden lopen we nog even naar de tuin. Deze is verdeeld in twee lagen: één op woningniveau met een mix van terras en groen en één op waterniveau met een grote houten vlonder waar je heerlijk in rust kunt genieten van het uitzicht over weilanden en het dorpje Oosterhout. Via de tuin kun je ook de garage in. De garage is opgesplitst in twee delen en voorzien van tegelvloer, vloerverwarming en warm/koud water. De voorzijde is prima te gebruiken als extra werk/speelkamer, kantoor of praktijkruimte.

Algemene informatie:
Het woonoppervlak is ca. 157m², perceeloppervlakte ca. 284 m² inhoud van de woning is ca. 645 m³.
– Trippel glas
– Vloerverwarming op de begane grond
– Gashaard

Kenmerken

  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Woonoppervlakte: 157 m²
  • Inhoud: 645 m³
  • Ligging: aan water,aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Zie hieronder een overzicht van de kenmerken van de woning.

  • Vraagprijs: € 675.000
  • Soort object: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Woonoppervlakte: 157 m²
  • Perceeloppervlakte: 284
  • Inhoud: 645 m³
  • Bouwjaar: 2016
  • Ligging: aan water,aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht

Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via het formulier of bereik ons via:

024-3609552 of wonen@kolmeijernijmegen.nl

Voor meer contactgegevens en een routebeschrijving verzoeken wij u vriendelijk naar onze contactpagina te gaan.

Bezichtiging aanvragen




    Wat is mijn huis waard?

    Direct berekenen